Prix immobilier à Abbenans (25340)
Prix au m² et ventes réelles à Abbenans, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 17 juillet 2025.
Abbenans en bref
À Abbenans, une maison se vend en médiane 1 408 €/m², soit 160 700 € pour 96 m² (+41,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 317 €/m². Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Abbenans se classe 325e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Abbenans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Abbenans
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 545 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AbbenansDernières ventes à Abbenans
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vitres | 120 m² · 5 p. | 2 865 m² | 169 000 € | 1 408 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chanois | 153 m² · 5 p. | 2 085 m² | 152 400 € | 996 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Basse | 92 m² · 3 p. | 1 476 m² | 94 000 € | 1 022 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Basse | 100 m² · 4 p. | 2 440 m² | 128 000 € | 1 280 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Crochere | 64 m² · 3 p. | 1 542 m² | 89 000 € | 1 391 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Chanois | 104 m² · 4 p. | 1 753 m² | 171 800 € | 1 652 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Chasseigne | 72 m² · 4 p. | 1 529 m² | 45 000 € | 625 |
| oct. 2021 | Appart. | Rue Des Noyes | 120 m² · 5 p. | — | 38 000 € | 317 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Chanois | 70 m² · 2 p. | 434 m² | 53 000 € | 757 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Abbenans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Abbenans (maisons 1 151 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fallon | 2,6 km | 910 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Uzelle | 3,5 km | 1 071 (-7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Cuse-et-Adrisans | 4,9 km | 781 (-32 %) | 1 238 | 9 |
| Prix immobilier Gondenans-Montby | 5,9 km | 916 (-20 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fontenelle-Montby | 6,1 km | 1 134 (-1 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Soye | 6,3 km | 1 014 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Villersexel | 7,4 km | 1 213 (+5 %) | 647 | 57 |
| Prix immobilier Belles-Fontaines | 7,5 km | 1 003 (-13 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Abbenans
- Quel est le prix au m² à Abbenans (25340) ?
- Pour une maison, 1 408 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +41,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 936 et 1 395 €/m².
- Combien coûte une maison à Abbenans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Abbenans sur les deux dernières années publiées est de 160 700 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Abbenans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Abbenans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (1 151 contre 2 019 €/m²), les appartements 84 % moins chers que (317 contre 2 034 €/m²). Autour : Fallon 910 €/m², Uzelle 1 071 €/m², Cuse-et-Adrisans 781 €/m², Gondenans-Montby 916 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Abbenans : 17 juillet 2025.
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