Prix immobilier à Gondenans-Montby (25340)
Prix au m² et ventes réelles à Gondenans-Montby, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 161 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Gondenans-Montby en bref
À Gondenans-Montby, une maison se vend en médiane 697 €/m², soit 98 500 € pour 130 m² (-23,7 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Gondenans-Montby se classe 341e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gondenans-Montby
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Gondenans-Montby
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 114 250 € | 90 m² | 950 | 4 |
| Maison 5 pièces | 156 150 € | 140 m² | 919 | 3 |
Les DPE à Gondenans-Montby
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 168 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Gondenans-MontbyDernières ventes à Gondenans-Montby
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Echarquenans | 100 m² · 3 p. | 68 590 m² | 98 500 € | 985 |
| avr. 2025 | Maison | Au Moulin Brule | 140 m² · 5 p. | 3 483 m² | 57 300 € | 409 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 9 400 m² | 60 000 € | 750 |
| août 2024 | Maison | Rue Grande Rue | 170 m² · 5 p. | 1 772 m² | 156 150 € | 919 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Tilleul | 167 m² · 3 p. | 749 m² | 152 700 € | 914 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Tilleul | 126 m² · 5 p. | 3 117 m² | 175 000 € | 1 389 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Tilleul | 69 m² · 3 p. | 3 950 m² | 130 000 € | 1 884 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 134 m² · 4 p. | 5 743 m² | 110 000 € | 821 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gondenans-Montby
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gondenans-Montby (maisons 916 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontaine-lès-Clerval | 2,2 km | 1 068 (+17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Uzelle | 2,7 km | 1 071 (+17 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Soye | 3,2 km | 1 014 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fontenelle-Montby | 3,8 km | 1 134 (+24 %) | — | 8 |
| Prix immobilier L'Hôpital-Saint-Lieffroy | 4,7 km | 1 450 (+58 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pompierre-sur-Doubs | 5,3 km | 1 209 (+32 %) | 645 | 11 |
| Prix immobilier Abbenans | 5,9 km | 1 151 (+26 %) | 317 | 9 |
| Prix immobilier Mésandans | 6,5 km | 626 (-32 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gondenans-Montby
- Quel est le prix au m² à Gondenans-Montby (25340) ?
- Pour une maison, 697 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 803 et 1 086 €/m².
- Combien coûte une maison à Gondenans-Montby ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gondenans-Montby sur les deux dernières années publiées est de 98 500 €, pour une surface médiane de 130 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gondenans-Montby ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gondenans-Montby ?
- Maison 5 pièces : 156 150 € (140 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Gondenans-Montby est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (916 contre 2 019 €/m²). Autour : Fontaine-lès-Clerval 1 068 €/m², Uzelle 1 071 €/m², Soye 1 014 €/m², Fontenelle-Montby 1 134 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gondenans-Montby : 13 novembre 2025.
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