Prix immobilier à Soye (25250)
Prix au m² et ventes réelles à Soye, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 360 habitants. Dernière vente connue : 7 juillet 2025.
Soye en bref
À Soye, une maison se vend en médiane 807 €/m², soit 109 500 € pour 85 m² (-24,9 % sur un an). Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Soye se classe 338e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 248 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Soye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 48 844 € | 78 m² | 702 | 4 |
| Maison 5 pièces | 99 000 € | 105 m² | 943 | 3 |
Les rues de Soye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de sur la Craie1 208 €/m²3 ventes · 124 400 € médian
- Rue des Faubourgs765 €/m²4 ventes · 71 844 € médian
- Rue de la Veue625 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Veue625 €/m²4 ventes · 60 000 € médian
- Rue des Faubourgs765 €/m²4 ventes · 71 844 € médian
- Rue de sur la Craie1 208 €/m²3 ventes · 124 400 € médian
Les DPE à Soye
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 149 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 295 kWh/m² · G 523 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Sur La Craie | 149 m² · 7 p. | 1 248 m² | 213 700 € | 1 434 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Veue | 60 m² · 2 p. | 748 m² | 32 000 € | 533 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Veue | 121 m² · 5 p. | 1 555 m² | 80 000 € | 661 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Jalan | 126 m² · 4 p. | 1 748 m² | 120 000 € | 952 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Sur La Craie | 103 m² · 5 p. | 768 m² | 124 400 € | 1 208 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Faubourgs | 105 m² · 5 p. | 1 100 m² | 99 000 € | 943 |
| sept. 2023 | Maison | Pl De L Eglise | 80 m² · 3 p. | 1 624 m² | 214 500 € | 2 681 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Faubourgs | 76 m² · 3 p. | 1 796 m² | 44 688 € | 588 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Faubourgs | 100 m² · 3 p. | 782 m² | 40 530 € | 405 |
| mars 2023 | Maison | Rue De Sur La Craie | 79 m² · 4 p. | 2 206 m² | 85 000 € | 1 076 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Crau | 65 m² · 3 p. | 800 m² | 53 000 € | 815 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Veue | 84 m² · 3 p. | 900 m² | 115 000 € | 1 369 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soye (maisons 1 014 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gondenans-Montby | 3,2 km | 916 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mancenans | 3,3 km | 1 111 (+10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pompierre-sur-Doubs | 3,4 km | 1 209 (+19 %) | 645 | 11 |
| Prix immobilier Fontaine-lès-Clerval | 4,2 km | 1 068 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Uzelle | 4,4 km | 1 071 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Appenans | 4,9 km | 1 029 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rang | 5,5 km | 1 057 (+4 %) | 667 | 22 |
| Prix immobilier Fallon | 6,2 km | 910 (-10 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soye
- Quel est le prix au m² à Soye (25250) ?
- Pour une maison, 807 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -24,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 643 et 1 375 €/m².
- Combien coûte une maison à Soye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soye sur les deux dernières années publiées est de 109 500 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soye ?
- Maison 5 pièces : 99 000 € (105 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Soye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de sur la Craie (1 208 €/m²), Rue des Faubourgs (765 €/m²), Rue de la Veue (625 €/m²). Les plus accessibles : .
- Soye est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 50 % moins chères que la médiane départementale (1 014 contre 2 019 €/m²). Autour : Gondenans-Montby 916 €/m², Mancenans 1 111 €/m², Pompierre-sur-Doubs 1 209 €/m², Fontaine-lès-Clerval 1 068 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soye : 7 juillet 2025.
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