Prix immobilier à Appenans (25250)
Prix au m² et ventes réelles à Appenans, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 385 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Appenans en bref
À Appenans, une maison se vend en médiane 1 374 €/m², soit 134 500 € pour 108 m² (+54,2 % sur un an). Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Appenans se classe 337e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Appenans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Appenans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 134 500 € | 119 m² | 1 248 | 4 |
Les DPE à Appenans
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 173 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 130 m² · 4 p. | 1 910 m² | 139 000 € | 1 069 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 70 m² · 4 p. | 570 m² | 117 500 € | 1 679 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 5 p. | 2 097 m² | 145 000 € | 1 343 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 274 m² · 7 p. | 2 490 m² | 180 000 € | 657 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Champ Du Chemin | 103 m² · 5 p. | 1 203 m² | 90 000 € | 874 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 143 m² · 4 p. | 765 m² | 130 000 € | 909 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Replain | 108 m² · 4 p. | 928 m² | 154 000 € | 1 426 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Basse | 60 m² · 3 p. | 2 270 m² | 72 000 € | 1 200 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Champ Du Chemin | 93 m² · 4 p. | 3 631 m² | 165 000 € | 1 774 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Combe Tenard | 204 m² · 7 p. | 6 670 m² | 210 000 € | 1 029 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Replain | 100 m² · 4 p. | 3 616 m² | 215 800 € | 2 158 |
| mai 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 143 m² · 4 p. | 1 000 m² | 130 000 € | 909 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Appenans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Appenans (maisons 1 029 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Étrappe | 2,0 km | 1 587 (+54 %) | 435 | 8 |
| Prix immobilier Mancenans | 2,1 km | 1 111 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Médière | 2,7 km | 1 160 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier L'Isle-sur-le-Doubs | 3,8 km | 1 196 (+16 %) | 833 | 174 |
| Prix immobilier Rang | 4,1 km | 1 057 (+3 %) | 667 | 22 |
| Prix immobilier Pompierre-sur-Doubs | 4,4 km | 1 209 (+17 %) | 645 | 11 |
| Prix immobilier Soye | 4,9 km | 1 014 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Faimbe | 5,1 km | 1 634 (+59 %) | 830 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Appenans
- Quel est le prix au m² à Appenans (25250) ?
- Pour une maison, 1 374 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +54,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 765 et 1 384 €/m².
- Combien coûte une maison à Appenans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Appenans sur les deux dernières années publiées est de 134 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Appenans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Appenans ?
- Maison 4 pièces : 134 500 € (119 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Appenans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 49 % moins chères que la médiane départementale (1 029 contre 2 019 €/m²). Autour : Étrappe 1 587 €/m², Mancenans 1 111 €/m², Médière 1 160 €/m², L'Isle-sur-le-Doubs 1 196 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Appenans : 28 août 2025.
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