Prix immobilier à Étrappe (25250)
Prix au m² et ventes réelles à Étrappe, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 202 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2024.
Étrappe en bref
À Étrappe, une maison se vend en médiane 1 587 €/m², soit 191 090 € pour 140 m². Un appartement s'y vend 435 €/m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Étrappe se classe 257e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étrappe
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Étrappe
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 75 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 265 kWh/m² · G 355 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtrappeDernières ventes à Étrappe
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Mirabelles | 140 m² · 6 p. | 3 406 m² | 222 180 € | 1 587 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Chanois | 111 m² · 4 p. | 1 070 m² | 160 000 € | 1 441 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Principale | 150 m² · 5 p. | 3 737 m² | 100 000 € | 667 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Voye De L'Isle | 83 m² · 3 p. | 1 934 m² | 169 000 € | 2 036 |
| mai 2022 | Maison | Rue Voye De L'Isle | 125 m² · 6 p. | 1 016 m² | 233 000 € | 1 864 |
| févr. 2022 | Appart. | Rue Principale | 115 m² · 4 p. | — | 50 000 € | 435 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Voye De L'Isle | 140 m² · 5 p. | 1 872 m² | 233 000 € | 1 664 |
| juin 2021 | Maison | Rue Voye De L'Isle | 173 m² · 7 p. | 1 853 m² | 261 000 € | 1 509 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étrappe
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étrappe (maisons 1 587 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Médière | 1,9 km | 1 160 (-27 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Appenans | 2,0 km | 1 029 (-35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Mancenans | 2,9 km | 1 111 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Faimbe | 3,2 km | 1 634 (+3 %) | 830 | 10 |
| Prix immobilier Beutal | 4,3 km | 1 293 (-19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier L'Isle-sur-le-Doubs | 5,2 km | 1 196 (-25 %) | 833 | 174 |
| Prix immobilier Longevelle-sur-Doubs | 5,3 km | 1 223 (-23 %) | 938 | 34 |
| Prix immobilier Rang | 6,0 km | 1 057 (-33 %) | 667 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étrappe
- Quel est le prix au m² à Étrappe (25250) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 475 et 1 764 €/m².
- Combien coûte une maison à Étrappe ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étrappe sur les deux dernières années publiées est de 191 090 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étrappe ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Étrappe est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 587 contre 2 019 €/m²), les appartements 79 % moins chers que (435 contre 2 034 €/m²). Autour : Médière 1 160 €/m², Appenans 1 029 €/m², Mancenans 1 111 €/m², Faimbe 1 634 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étrappe : 29 novembre 2024.
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