Prix immobilier à Loulans-Verchamp (70230)
Prix au m² et ventes réelles à Loulans-Verchamp, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 460 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Loulans-Verchamp en bref
À Loulans-Verchamp, une maison se vend en médiane 1 421 €/m², soit 149 425 € pour 96 m² (-12,7 % sur un an). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Loulans-Verchamp se classe 48e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 628 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loulans-Verchamp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 290 | 5 |
| 2024 | 1 627 | 5 |
| 2025 | 1 421 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Loulans-Verchamp
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 925 € | 116 m² | 1 264 | 4 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 93 m² | 1 882 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 152 000 € | 150 m² | 1 421 | 3 |
Les DPE à Loulans-Verchamp
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 434 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Loulans-VerchampDernières ventes à Loulans-Verchamp
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Cenans | 150 m² · 7 p. | 1 210 m² | 215 000 € | 1 433 |
| déc. 2025 | Maison | Av De Guiseuil | 112 m² · 4 p. | 2 063 m² | 143 000 € | 1 277 |
| nov. 2025 | Maison | Av De Guiseuil | 184 m² · 6 p. | 2 529 m² | 110 000 € | 598 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Forges | 90 m² · 3 p. | 795 m² | 150 000 € | 1 667 |
| avr. 2025 | Maison | Av De Guiseuil | 107 m² · 7 p. | 4 200 m² | 152 000 € | 1 421 |
| déc. 2024 | Maison | Che Du Bois Du Moulin | 105 m² · 4 p. | 1 872 m² | 184 000 € | 1 752 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 83 m² · 3 p. | 416 m² | 135 000 € | 1 627 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Larians | 119 m² · 4 p. | 2 374 m² | 148 850 € | 1 251 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Larians | 93 m² · 5 p. | 1 383 m² | 175 000 € | 1 882 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Charles Vincent | 124 m² · 4 p. | 1 108 m² | 110 000 € | 887 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 96 m² · 5 p. | 500 m² | 175 500 € | 1 828 |
| juin 2023 | Maison | Che De La Chapelle | 86 m² · 5 p. | 3 609 m² | 165 000 € | 1 919 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loulans-Verchamp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loulans-Verchamp (maisons 1 552 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaumotte-Aubertans | 3,2 km | 1 585 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Montbozon | 4,3 km | 1 181 (-24 %) | 2 003 | 22 |
| Prix immobilier Avilley | 5,0 km | 1 739 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fontenois-lès-Montbozon | 5,1 km | 1 117 (-28 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Cirey | 6,3 km | 1 659 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cendrey | 6,4 km | 1 226 (-21 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Authoison | 6,5 km | 1 162 (-25 %) | 992 | 17 |
| Prix immobilier Rigney | 6,9 km | 1 400 (-10 %) | 1 317 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loulans-Verchamp
- Quel est le prix au m² à Loulans-Verchamp (70230) ?
- Pour une maison, 1 421 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -12,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 251 et 1 771 €/m².
- Combien coûte une maison à Loulans-Verchamp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loulans-Verchamp sur les deux dernières années publiées est de 149 425 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loulans-Verchamp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loulans-Verchamp ?
- Maison 4 pièces : 145 925 € (116 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Loulans-Verchamp est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 552 contre 1 179 €/m²). Autour : Beaumotte-Aubertans 1 585 €/m², Montbozon 1 181 €/m², Avilley 1 739 €/m², Fontenois-lès-Montbozon 1 117 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loulans-Verchamp : 23 décembre 2025.
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