Prix immobilier à Cendrey (25640)
Prix au m² et ventes réelles à Cendrey, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 200 habitants. Dernière vente connue : 27 novembre 2025.
Cendrey en bref
À Cendrey, une maison se vend en médiane 1 171 €/m², soit 119 850 € pour 106 m² (-16,7 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Cendrey se classe 316e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cendrey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Cendrey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 106 m² | 1 350 | 5 |
Les DPE à Cendrey
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 128 kWh/m² · D 186 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 103 m² · 4 p. | 648 m² | 139 000 € | 1 350 |
| oct. 2025 | Maison | Grande Rue | 106 m² · 4 p. | 5 354 m² | 191 750 € | 1 809 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Vignotte | 105 m² · 4 p. | 1 750 m² | 104 300 € | 993 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Cote Gaillard | 110 m² · 4 p. | 326 m² | 50 000 € | 455 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 98 m² · 2 p. | — | 120 100 € | 1 226 |
| août 2024 | Maison | Rue De Rougemont | 121 m² · 7 p. | 1 249 m² | 241 000 € | 1 992 |
| juil. 2024 | Maison | Au Village | 150 m² · 5 p. | 497 m² | 119 600 € | 797 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Presbytere | 75 m² · 2 p. | 515 m² | 118 870 € | 1 585 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Vignotte | 129 m² · 4 p. | 1 839 m² | 200 000 € | 1 550 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 4 p. | 1 018 m² | 40 000 € | 400 |
| août 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 3 p. | 172 m² | 83 000 € | 922 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De La Cote Gaillard | 133 m² · 6 p. | 660 m² | 129 200 € | 971 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cendrey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cendrey (maisons 1 226 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Tour-de-Sçay | 2,0 km | 2 397 (+96 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Villers-Grélot | 3,6 km | 1 643 (+34 %) | 1 471 | 8 |
| Prix immobilier Avilley | 4,4 km | 1 739 (+42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rigney | 4,6 km | 1 400 (+14 %) | 1 317 | 11 |
| Prix immobilier Loulans-Verchamp | 6,4 km | 1 552 (+27 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 6,5 km | 1 665 (+36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pouligney-Lusans | 7,0 km | 1 837 (+50 %) | 1 453 | 21 |
| Prix immobilier Beaumotte-Aubertans | 7,5 km | 1 585 (+29 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cendrey
- Quel est le prix au m² à Cendrey (25640) ?
- Pour une maison, 1 171 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -16,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 947 et 1 568 €/m².
- Combien coûte une maison à Cendrey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cendrey sur les deux dernières années publiées est de 119 850 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cendrey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cendrey ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (106 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Cendrey est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 226 contre 2 019 €/m²). Autour : La Tour-de-Sçay 2 397 €/m², Villers-Grélot 1 643 €/m², Avilley 1 739 €/m², Rigney 1 400 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cendrey : 27 novembre 2025.
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