Prix immobilier à Pouligney-Lusans (25640)
Prix au m² et ventes réelles à Pouligney-Lusans, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 850 habitants. Dernière vente connue : 24 juin 2025.
Pouligney-Lusans en bref
À Pouligney-Lusans, une maison se vend en médiane 1 723 €/m², soit 197 000 € pour 104 m² (-22,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 372 €/m² (130 000 € en médiane), +192,7 % sur un an. Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Pouligney-Lusans se classe 203e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 64 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 025 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouligney-Lusans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Pouligney-Lusans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 190 000 € | 98 m² | 1 837 | 3 |
Les DPE à Pouligney-Lusans
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pouligney-LusansDernières ventes à Pouligney-Lusans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Champ Du Charme | 98 m² · 5 p. | 363 m² | 180 000 € | 1 837 |
| mai 2025 | Appart. | Rue D'Archamp | 43 m² · 2 p. | — | 145 000 € | 3 372 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Chateau | 105 m² · 4 p. | 434 m² | 168 950 € | 1 609 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D'Archamp | 180 m² · 8 p. | 1 852 m² | 349 000 € | 1 939 |
| nov. 2024 | Appart. | Rue D'Archamp | 76 m² · 3 p. | — | 106 000 € | 1 395 |
| juin 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 143 m² · 5 p. | 818 m² | 130 000 € | 909 |
| avr. 2024 | Maison | Rue D'Archamp | 85 m² · 4 p. | 1 632 m² | 214 000 € | 2 518 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 5 p. | 928 m² | 251 190 € | 2 791 |
| juin 2023 | Maison | Rue Saint Martin | 104 m² · 5 p. | 1 025 m² | 190 000 € | 1 827 |
| avr. 2023 | Maison | Rue D'Archamp | 180 m² · 8 p. | 1 852 m² | 304 100 € | 1 689 |
| févr. 2023 | Appart. | Rue D'Archamp | 43 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 512 |
| oct. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 77 m² · 3 p. | 226 m² | 182 500 € | 2 370 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouligney-Lusans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouligney-Lusans (maisons 1 837 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 3,4 km | 1 665 (-9 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Roulans | 3,5 km | 2 047 (+11 %) | 742 | 36 |
| Prix immobilier Villers-Grélot | 3,7 km | 1 643 (-11 %) | 1 471 | 8 |
| Prix immobilier Deluz | 4,5 km | 2 188 (+19 %) | 1 071 | 41 |
| Prix immobilier Marchaux-Chaudefontaine | 4,7 km | 2 104 (+15 %) | 1 559 | 59 |
| Prix immobilier Laissey | 5,0 km | 1 253 (-32 %) | 1 012 | 19 |
| Prix immobilier Rigney | 5,2 km | 1 400 (-24 %) | 1 317 | 11 |
| Prix immobilier La Tour-de-Sçay | 5,2 km | 2 397 (+30 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouligney-Lusans
- Quel est le prix au m² à Pouligney-Lusans (25640) ?
- Pour une maison, 1 723 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -22,7 % sur un an. Pour un appartement, 3 372 €/m² (1 ventes), +192,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 646 et 2 444 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouligney-Lusans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouligney-Lusans sur les deux dernières années publiées est de 197 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouligney-Lusans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouligney-Lusans ?
- Maison 5 pièces : 190 000 € (98 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pouligney-Lusans est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 837 contre 2 019 €/m²), les appartements 29 % moins chers que (1 453 contre 2 034 €/m²). Autour : Saint-Hilaire 1 665 €/m², Roulans 2 047 €/m², Villers-Grélot 1 643 €/m², Deluz 2 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouligney-Lusans : 24 juin 2025.
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