Prix immobilier à Laissey (25820)
Prix au m² et ventes réelles à Laissey, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 438 habitants. Dernière vente connue : 14 avril 2025.
Laissey en bref
À Laissey, une maison se vend en médiane 1 923 €/m², soit 86 250 € pour 86 m² (+165,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 012 €/m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Laissey se classe 311e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laissey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Laissey
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 62 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 104 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 5 p. | 257 m² | 218 800 € | 2 735 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 90 m² · 4 p. | 190 m² | 100 000 € | 1 111 |
| oct. 2024 | Maison | Vignes Gautrod | 99 m² · 5 p. | 731 m² | 72 500 € | 732 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 90 m² · 4 p. | 190 m² | 64 500 € | 717 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Maroc | 55 m² · 3 p. | 876 m² | 116 000 € | 2 109 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 2 p. | 1 135 m² | 80 000 € | 1 143 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Chapelle | 60 m² · 3 p. | 75 m² | 30 000 € | 500 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Port De Barques | 70 m² · 2 p. | 160 m² | 64 250 € | 918 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Sous Vance | 98 m² · 4 p. | 916 m² | 80 000 € | 816 |
| nov. 2022 | Maison | Che Des Jardins | 83 m² · 3 p. | 777 m² | 116 000 € | 1 398 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 98 m² · 5 p. | 1 580 m² | 269 000 € | 2 745 |
| mai 2022 | Appart. | Gr Grande Rue | 80 m² · 4 p. | — | 80 950 € | 1 012 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laissey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laissey (maisons 1 253 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roulans | 2,0 km | 2 047 (+63 %) | 742 | 36 |
| Prix immobilier Deluz | 3,3 km | 2 188 (+75 %) | 1 071 | 41 |
| Prix immobilier Ougney-Douvot | 3,4 km | 2 061 (+64 %) | 2 874 | 15 |
| Prix immobilier Osse | 3,6 km | 2 359 (+88 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire | 3,9 km | 1 665 (+33 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pouligney-Lusans | 5,0 km | 1 837 (+47 %) | 1 453 | 21 |
| Prix immobilier Bouclans | 6,3 km | 1 709 (+36 %) | 1 626 | 24 |
| Prix immobilier Vaire | 6,5 km | 1 895 (+51 %) | 1 878 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laissey
- Quel est le prix au m² à Laissey (25820) ?
- Pour une maison, 1 923 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +165,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 842 et 1 788 €/m².
- Combien coûte une maison à Laissey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laissey sur les deux dernières années publiées est de 86 250 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laissey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Laissey est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (1 253 contre 2 019 €/m²), les appartements 50 % moins chers que (1 012 contre 2 034 €/m²). Autour : Roulans 2 047 €/m², Deluz 2 188 €/m², Ougney-Douvot 2 061 €/m², Osse 2 359 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laissey : 14 avril 2025.
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