Prix immobilier à Deluz (25960)
Prix au m² et ventes réelles à Deluz, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 630 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Deluz en bref
À Deluz, une maison se vend en médiane 2 272 €/m², soit 209 600 € pour 85 m² (-6,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 081 €/m² (79 100 € en médiane), -4,5 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Deluz se classe 128e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 48 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 945 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Deluz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 188 | 5 | 912 | 5 |
| 2024 | 2 436 | 5 | 1 132 | 5 |
| 2025 | 2 272 | 5 | 1 081 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Deluz
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 53 254 € | 47 m² | 972 | 4 |
| Appartement T3 | 80 000 € | 80 m² | 875 | 5 |
| Appartement T4 | 109 300 € | 88 m² | 1 207 | 3 |
| Maison 3 pièces | 182 250 € | 72 m² | 2 561 | 4 |
| Maison 5 pièces | 210 380 € | 128 m² | 2 020 | 5 |
Les rues de Deluz : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Breuil2 174 €/m²5 ventes · 167 400 € médian
- Impasse Chantemerle1 269 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue du Tatre1 130 €/m²9 ventes · 65 000 € médian
- Gr Grande Rue1 017 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue des Écoles989 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Écoles989 €/m²9 ventes · 70 000 € médian
- Rue du Tatre1 130 €/m²9 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Breuil2 174 €/m²5 ventes · 167 400 € médian
- Gr Grande Rue1 017 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Impasse Chantemerle1 269 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les DPE à Deluz
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 49 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Breuil | 136 m² · 5 p. | 1 988 m² | 295 720 € | 2 174 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Tatre | 41 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 585 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 80 m² · 3 p. | — | 70 000 € | 875 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Breuil | 88 m² · 5 p. | 875 m² | 177 743 € | 2 020 |
| sept. 2025 | Maison | A Vignier | 125 m² · 7 p. | 565 m² | 284 000 € | 2 272 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 80 m² · 2 p. | — | 54 108 € | 676 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Des Ecoles | 104 m² · 4 p. | — | 125 500 € | 1 207 |
| avr. 2025 | Appart. | Rue Du Tatre | 41 m² · 2 p. | — | 39 200 € | 956 |
| avr. 2025 | Maison | A Vignier | 85 m² · 3 p. | 560 m² | 247 000 € | 2 906 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Tatre | 46 m² · 1 p. | 908 m² | 135 750 € | 2 951 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue Du Tatre | 49 m² · 1 p. | — | 66 661 € | 1 360 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Des Ecoles | 76 m² · 3 p. | — | 86 000 € | 1 132 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Deluz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Deluz (maisons 2 188 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laissey | 3,3 km | 1 253 (-43 %) | 1 012 | 19 |
| Prix immobilier Amagney | 3,3 km | 1 917 (-12 %) | 1 528 | 15 |
| Prix immobilier Osse | 3,4 km | 2 359 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vaire | 3,6 km | 1 895 (-13 %) | 1 878 | 27 |
| Prix immobilier Roulans | 4,1 km | 2 047 (-6 %) | 742 | 36 |
| Prix immobilier Pouligney-Lusans | 4,5 km | 1 837 (-16 %) | 1 453 | 21 |
| Prix immobilier Novillars | 4,7 km | 2 018 (-8 %) | 2 250 | 54 |
| Prix immobilier Marchaux-Chaudefontaine | 5,6 km | 2 104 (-4 %) | 1 559 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Deluz
- Quel est le prix au m² à Deluz (25960) ?
- Pour une maison, 2 272 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -6,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 081 €/m² (6 ventes), -4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 866 et 2 465 €/m².
- Combien coûte une maison à Deluz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Deluz sur les deux dernières années publiées est de 209 600 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Deluz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Deluz ?
- T2 : 53 254 € en médiane (47 m², 972 €/m², 4 ventes). T3 : 80 000 € en médiane (80 m², 875 €/m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 210 380 € (128 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Deluz ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Breuil (2 174 €/m²), Impasse Chantemerle (1 269 €/m²), Rue du Tatre (1 130 €/m²). Les plus accessibles : .
- Deluz est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 188 contre 2 019 €/m²), les appartements 47 % moins chers que (1 071 contre 2 034 €/m²). Autour : Laissey 1 253 €/m², Amagney 1 917 €/m², Osse 2 359 €/m², Vaire 1 895 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Deluz : 14 novembre 2025.
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