Prix immobilier à Novillars (25220)
Prix au m² et ventes réelles à Novillars, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 334 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Novillars en bref
À Novillars, une maison se vend en médiane 2 079 €/m², soit 219 520 € pour 99 m² (+15,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 250 €/m² (154 800 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Novillars se classe 167e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 87 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 758 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Novillars
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 774 | 8 | 2 313 | 5 |
| 2022 | 2 116 | 6 | 2 583 | 5 |
| 2024 | 1 796 | 9 | — | — |
| 2025 | 2 079 | 13 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Novillars
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 76 m² | 1 981 | 6 |
| Maison 4 pièces | 206 500 € | 94 m² | 2 107 | 6 |
| Maison 5 pièces | 259 000 € | 131 m² | 1 925 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 245 850 € | 142 m² | 1 557 | 6 |
Les rues de Novillars : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Domaine du Parc2 485 €/m²8 ventes · 205 910 € médian
- Lotissement le Bois des Ages2 364 €/m²8 ventes · 267 475 € médian
- Rue de la Charriere2 100 €/m²3 ventes · 231 000 € médian
- Chemin au Dessus des Roches1 992 €/m²6 ventes · 204 350 € médian
- Rue André Garrignot1 977 €/m²3 ventes · 245 650 € médian
Les plus accessibles
- Rue Jean Baptiste Weibel1 056 €/m²5 ventes · 59 122 € médian
- Rue de Besancon1 673 €/m²6 ventes · 143 400 € médian
- Cites Lehmann1 795 €/m²5 ventes · 93 850 € médian
Les plus de ventes
- Domaine du Parc2 485 €/m²8 ventes · 205 910 € médian
- Lotissement le Bois des Ages2 364 €/m²8 ventes · 267 475 € médian
- Chemin au Dessus des Roches1 992 €/m²6 ventes · 204 350 € médian
- Rue de Besancon1 673 €/m²6 ventes · 143 400 € médian
- Rue Jean Baptiste Weibel1 056 €/m²5 ventes · 59 122 € médian
Les DPE à Novillars
412 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Av De La Longeau | 76 m² · 3 p. | 587 m² | 165 000 € | 2 171 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Chataigniers | 92 m² · 4 p. | 500 m² | 210 300 € | 2 286 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Le Bois Des Ages | 110 m² · 1 p. | 1 634 m² | 228 740 € | 2 079 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Besancon | 71 m² · 4 p. | 758 m² | 81 500 € | 1 148 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Andre Garrignot | 115 m² · 6 p. | 937 m² | 245 650 € | 2 136 |
| août 2025 | Maison | Rue Andre Garrignot | 131 m² · 5 p. | 1 314 m² | 259 000 € | 1 977 |
| juil. 2025 | Maison | En Dessous Des Vignes Novi | 129 m² · 5 p. | 716 m² | 320 000 € | 2 481 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Jean Baptiste Weibel | 81 m² · 3 p. | 2 588 m² | 145 000 € | 1 790 |
| mai 2025 | Maison | Lot Le Bois Des Ages | 140 m² · 5 p. | 598 m² | 265 550 € | 1 897 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Andre Garrignot | 142 m² · 6 p. | 1 274 m² | 200 000 € | 1 408 |
| mars 2025 | Maison | Che Au Dessus Des Roches | 86 m² · 4 p. | 902 m² | 239 000 € | 2 779 |
| févr. 2025 | Maison | Cites Lehmann | 62 m² · 3 p. | — | 175 900 € | 2 837 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Novillars
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Novillars (maisons 2 018 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roche-lez-Beaupré | 1,9 km | 2 067 (+2 %) | 1 871 | 117 |
| Prix immobilier Amagney | 2,2 km | 1 917 (-5 %) | 1 528 | 15 |
| Prix immobilier Vaire | 2,3 km | 1 895 (-6 %) | 1 878 | 27 |
| Prix immobilier Thise | 3,8 km | 2 266 (+12 %) | 2 048 | 162 |
| Prix immobilier Chalèze | 3,8 km | 2 055 (+2 %) | 1 375 | 22 |
| Prix immobilier Gennes | 4,4 km | 2 308 (+14 %) | 1 827 | 17 |
| Prix immobilier Deluz | 4,7 km | 2 188 (+8 %) | 1 071 | 41 |
| Prix immobilier Marchaux-Chaudefontaine | 5,2 km | 2 104 (+4 %) | 1 559 | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Novillars
- Quel est le prix au m² à Novillars (25220) ?
- Pour une maison, 2 079 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 456 et 2 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Novillars ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Novillars sur les deux dernières années publiées est de 219 520 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Novillars ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Novillars ?
- Maison 4 pièces : 206 500 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 259 000 € (131 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Novillars ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Domaine du Parc (2 485 €/m²), Lotissement le Bois des Ages (2 364 €/m²), Rue de la Charriere (2 100 €/m²). Les plus accessibles : Rue Jean Baptiste Weibel (1 056 €/m²), Rue de Besancon (1 673 €/m²), Cites Lehmann (1 795 €/m²).
- Novillars est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 018 contre 2 019 €/m²), les appartements 11 % plus chers que (2 250 contre 2 034 €/m²). Autour : Roche-lez-Beaupré 2 067 €/m², Amagney 1 917 €/m², Vaire 1 895 €/m², Thise 2 266 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Novillars : 19 décembre 2025.
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