Prix immobilier à Marchaux-Chaudefontaine (25640)
Prix au m² et ventes réelles à Marchaux-Chaudefontaine, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 447 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Marchaux-Chaudefontaine en bref
À Marchaux-Chaudefontaine, une maison se vend en médiane 2 248 €/m², soit 235 810 € pour 95 m² (+20 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 594 €/m² (77 250 € en médiane), +47 % sur un an. Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Marchaux-Chaudefontaine se classe 146e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 75 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 801 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Marchaux-Chaudefontaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 111 | 14 | 1 566 | 9 |
| 2022 | 2 149 | 11 | — | — |
| 2023 | 1 745 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 248 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Marchaux-Chaudefontaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 70 000 € | 45 m² | 1 556 | 3 |
| Maison 4 pièces | 242 620 € | 91 m² | 2 513 | 5 |
| Maison 5 pièces | 183 500 € | 103 m² | 1 974 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 244 500 € | 138 m² | 1 649 | 3 |
Les rues de Marchaux-Chaudefontaine : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Écoles2 660 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue du Champ Nouveau2 624 €/m²3 ventes · 252 200 € médian
- Rue des Vergers2 489 €/m²6 ventes · 254 750 € médian
- Rue des Bles d'Or2 300 €/m²3 ventes · 255 800 € médian
- Rue des Roses2 149 €/m²3 ventes · 167 600 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue1 414 €/m²9 ventes · 81 000 € médian
- Au Truot1 558 €/m²7 ventes · 93 500 € médian
- Rue du Chauchot2 134 €/m²3 ventes · 225 333 € médian
- Rue de Champoux2 138 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 414 €/m²9 ventes · 81 000 € médian
- Au Truot1 558 €/m²7 ventes · 93 500 € médian
- Rue des Vergers2 489 €/m²6 ventes · 254 750 € médian
- Rue des Écoles2 660 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue des Roses2 149 €/m²3 ventes · 167 600 € médian
Les DPE à Marchaux-Chaudefontaine
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 133 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Marchaux-ChaudefontaineDernières ventes à Marchaux-Chaudefontaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Chauchot | 86 m² · 5 p. | 701 m² | 183 500 € | 2 134 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chauchot | 116 m² · 4 p. | 1 820 m² | 274 020 € | 2 362 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Champoux | 69 m² · 4 p. | 719 m² | 212 000 € | 3 072 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Champ Nouveau | 93 m² · 3 p. | 752 m² | 252 200 € | 2 712 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bles D Or | 131 m² · 5 p. | 1 000 m² | 262 000 € | 2 000 |
| juin 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 45 m² · 1 p. | — | 73 500 € | 1 633 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 124 m² · 5 p. | 291 m² | 175 340 € | 1 414 |
| avr. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 45 m² · 1 p. | — | 70 000 € | 1 556 |
| déc. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 70 m² · 2 p. | — | 81 000 € | 1 157 |
| déc. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 99 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 010 |
| déc. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 45 m² · 1 p. | — | 41 000 € | 911 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Comtesse | 138 m² · 6 p. | 2 490 m² | 244 500 € | 1 772 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Marchaux-Chaudefontaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Marchaux-Chaudefontaine (maisons 2 104 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Venise | 2,3 km | 2 202 (+5 %) | 1 209 | 16 |
| Prix immobilier Moncey | 3,1 km | 1 612 (-23 %) | 1 313 | 19 |
| Prix immobilier Amagney | 3,4 km | 1 917 (-9 %) | 1 528 | 15 |
| Prix immobilier Vieilley | 4,0 km | 1 546 (-27 %) | 1 896 | 28 |
| Prix immobilier Pouligney-Lusans | 4,7 km | 1 837 (-13 %) | 1 453 | 21 |
| Prix immobilier Novillars | 5,2 km | 2 018 (-4 %) | 2 250 | 54 |
| Prix immobilier Aulx-lès-Cromary | 5,4 km | 1 831 (-13 %) | 902 | 11 |
| Prix immobilier Deluz | 5,6 km | 2 188 (+4 %) | 1 071 | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Marchaux-Chaudefontaine
- Quel est le prix au m² à Marchaux-Chaudefontaine (25640) ?
- Pour une maison, 2 248 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +20 % sur un an. Pour un appartement, 1 594 €/m² (2 ventes), +47 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 776 et 2 475 €/m².
- Combien coûte une maison à Marchaux-Chaudefontaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Marchaux-Chaudefontaine sur les deux dernières années publiées est de 235 810 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Marchaux-Chaudefontaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Marchaux-Chaudefontaine ?
- Maison 4 pièces : 242 620 € (91 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 183 500 € (103 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Marchaux-Chaudefontaine ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Écoles (2 660 €/m²), Rue du Champ Nouveau (2 624 €/m²), Rue des Vergers (2 489 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (1 414 €/m²), Au Truot (1 558 €/m²), Rue du Chauchot (2 134 €/m²).
- Marchaux-Chaudefontaine est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (2 104 contre 2 019 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 559 contre 2 034 €/m²). Autour : Venise 2 202 €/m², Moncey 1 612 €/m², Amagney 1 917 €/m², Vieilley 1 546 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Marchaux-Chaudefontaine : 13 novembre 2025.
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