Prix immobilier à Venise (25870)
Prix au m² et ventes réelles à Venise, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 518 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Venise en bref
À Venise, une maison se vend en médiane 2 004 €/m², soit 181 600 € pour 104 m² (+41 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 209 €/m². Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Venise se classe 124e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Venise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Venise
48 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 40 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 319 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Venise ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VeniseDernières ventes à Venise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Che Du Clos Savot | 103 m² · 4 p. | 2 322 m² | 181 600 € | 1 763 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pres | 104 m² · 5 p. | 473 m² | 233 400 € | 2 244 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Jean Moulin | 115 m² · 3 p. | 1 453 m² | 163 400 € | 1 421 |
| août 2023 | Maison | Rue Saint Martin | 118 m² · 7 p. | 719 m² | 249 000 € | 2 110 |
| avr. 2023 | Maison | Che De Tiouze | 102 m² · 4 p. | 1 181 m² | 325 000 € | 3 186 |
| mars 2023 | Maison | Rue Saint Martin | 130 m² · 2 p. | 350 m² | 112 000 € | 862 |
| sept. 2022 | Maison | Che Du Muguet | 90 m² · 5 p. | 2 498 m² | 238 000 € | 2 644 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Jean Moulin | 126 m² · 5 p. | 1 630 m² | 220 300 € | 1 748 |
| sept. 2022 | Maison | Che De Cromary | 87 m² · 3 p. | 3 711 m² | 275 000 € | 3 161 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 109 m² · 5 p. | 2 994 m² | 297 900 € | 2 733 |
| juin 2022 | Maison | Rue Jean Moulin | 78 m² · 3 p. | 1 295 m² | 130 000 € | 1 667 |
| mai 2022 | Maison | Rue Des Quatre Vents | 123 m² · 5 p. | 914 m² | 328 075 € | 2 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Venise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Venise (maisons 2 202 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moncey | 1,9 km | 1 612 (-27 %) | 1 313 | 19 |
| Prix immobilier Marchaux-Chaudefontaine | 2,3 km | 2 104 (-4 %) | 1 559 | 59 |
| Prix immobilier Vieilley | 2,8 km | 1 546 (-30 %) | 1 896 | 28 |
| Prix immobilier Aulx-lès-Cromary | 3,2 km | 1 831 (-17 %) | 902 | 11 |
| Prix immobilier Chambornay-lès-Bellevaux | 5,3 km | 1 812 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Amagney | 5,5 km | 1 917 (-13 %) | 1 528 | 15 |
| Prix immobilier Bonnay | 5,9 km | 2 210 (0 %) | 1 640 | 40 |
| Prix immobilier Buthiers | 6,4 km | 1 827 (-17 %) | 1 333 | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Venise
- Quel est le prix au m² à Venise (25870) ?
- Pour une maison, 2 004 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +41 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 756 et 2 700 €/m².
- Combien coûte une maison à Venise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Venise sur les deux dernières années publiées est de 181 600 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Venise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Venise est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 202 contre 2 019 €/m²), les appartements 41 % moins chers que (1 209 contre 2 034 €/m²). Autour : Moncey 1 612 €/m², Marchaux-Chaudefontaine 2 104 €/m², Vieilley 1 546 €/m², Aulx-lès-Cromary 1 831 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Venise : 10 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.