Prix immobilier à Bonnay (25870)
Prix au m² et ventes réelles à Bonnay, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 826 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Bonnay en bref
À Bonnay, une maison se vend en médiane 2 419 €/m², soit 235 500 € pour 104 m² (+12,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 640 €/m² (126 350 € en médiane). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Bonnay se classe 119e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 92 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 850 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonnay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 388 | 6 | — | — |
| 2022 | 2 119 | 7 | — | — |
| 2023 | 1 951 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 149 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 419 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bonnay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 195 050 € | 95 m² | 2 034 | 10 |
| Maison 5 pièces | 265 120 € | 87 m² | 2 444 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 369 000 € | 150 m² | 2 210 | 5 |
Les rues de Bonnay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Clos de la Prairie2 439 €/m²4 ventes · 209 950 € médian
- Rue des Écoles2 210 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Route de la Vallée1 854 €/m²10 ventes · 160 550 € médian
- Rue Honore de Gressenbucher1 600 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
- Rue du Château1 023 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de la Vallée1 854 €/m²10 ventes · 160 550 € médian
- Rue du Clos de la Prairie2 439 €/m²4 ventes · 209 950 € médian
- Rue des Écoles2 210 €/m²3 ventes · 240 000 € médian
- Rue du Château1 023 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue Honore de Gressenbucher1 600 €/m²3 ventes · 232 000 € médian
Les DPE à Bonnay
76 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 344 kWh/m² · G 473 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Val De L Ognon | 124 m² · 5 p. | 1 914 m² | 300 000 € | 2 419 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Clos De La Prairie | 87 m² · 5 p. | — | 212 600 € | 2 444 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 80 m² · 4 p. | 510 m² | 189 000 € | 2 363 |
| août 2025 | Maison | Rue Sous La Craie | 126 m² · 6 p. | 1 055 m² | 400 600 € | 3 179 |
| mai 2025 | Maison | Che Du Val De L Ognon | 80 m² · 4 p. | 2 020 m² | 307 000 € | 3 838 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Ancien Moulin | 48 m² · 3 p. | 445 m² | 95 000 € | 1 979 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 148 m² · 4 p. | 1 516 m² | 148 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De La Vallee | 80 m² · 5 p. | 1 354 m² | 265 120 € | 3 314 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 176 m² · 4 p. | 1 766 m² | 180 000 € | 1 023 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 93 m² · 4 p. | 339 m² | 120 000 € | 1 290 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Clos De La Prairie | 87 m² · 5 p. | — | 235 500 € | 2 707 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 110 m² · 4 p. | 295 m² | 240 000 € | 2 182 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonnay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonnay (maisons 2 210 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Devecey | 2,1 km | 2 273 (+3 %) | 1 301 | 47 |
| Prix immobilier Buthiers | 3,0 km | 1 827 (-17 %) | 1 333 | 11 |
| Prix immobilier Vieilley | 3,2 km | 1 546 (-30 %) | 1 896 | 28 |
| Prix immobilier Tallenay | 3,3 km | 2 410 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Voray-sur-l'Ognon | 4,0 km | 1 895 (-14 %) | 1 282 | 37 |
| Prix immobilier Châtillon-le-Duc | 4,0 km | 2 550 (+15 %) | 2 359 | 91 |
| Prix immobilier Bussières | 4,8 km | 2 232 (+1 %) | 2 500 | 23 |
| Prix immobilier Thise | 5,4 km | 2 266 (+3 %) | 2 048 | 162 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonnay
- Quel est le prix au m² à Bonnay (25870) ?
- Pour une maison, 2 419 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), +12,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 877 et 2 439 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonnay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonnay sur les deux dernières années publiées est de 235 500 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonnay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonnay ?
- Maison 4 pièces : 195 050 € (95 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 265 120 € (87 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bonnay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Clos de la Prairie (2 439 €/m²), Rue des Écoles (2 210 €/m²), Route de la Vallée (1 854 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bonnay est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 210 contre 2 019 €/m²), les appartements 19 % moins chers que (1 640 contre 2 034 €/m²). Autour : Devecey 2 273 €/m², Buthiers 1 827 €/m², Vieilley 1 546 €/m², Tallenay 2 410 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonnay : 22 décembre 2025.
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