Prix immobilier à Châtillon-le-Duc (25870)
Prix au m² et ventes réelles à Châtillon-le-Duc, calculés sur 91 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 042 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Châtillon-le-Duc en bref
À Châtillon-le-Duc, une maison se vend en médiane 2 837 €/m², soit 299 850 € pour 111 m² (+0,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 632 €/m² (152 150 € en médiane), -3,6 % sur un an. Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Châtillon-le-Duc se classe 56e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 978 m². Chiffres calculés sur 91 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Châtillon-le-Duc
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 250 | 19 | — | — |
| 2022 | 2 526 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 517 | 11 | — | — |
| 2024 | 2 817 | 13 | — | — |
| 2025 | 2 837 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Châtillon-le-Duc
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 188 075 € | 70 m² | 2 731 | 4 |
| Appartement T4 | 282 000 € | 111 m² | 2 238 | 3 |
| Maison 3 pièces | 262 130 € | 88 m² | 2 945 | 3 |
| Maison 4 pièces | 273 462 € | 104 m² | 2 620 | 12 |
| Maison 5 pièces | 239 250 € | 97 m² | 2 528 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 414 270 € | 145 m² | 3 227 | 8 |
Les rues de Châtillon-le-Duc : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Grapillotte3 188 €/m²3 ventes · 424 000 € médian
- Allée des Sorentines2 746 €/m²3 ventes · 335 000 € médian
- Rue André Cart2 719 €/m²4 ventes · 290 712 € médian
- Lotissement Cote Mazarin2 683 €/m²10 ventes · 274 000 € médian
- Bel Air2 647 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Plantes2 055 €/m²4 ventes · 253 400 € médian
- Rue du Verger2 223 €/m²5 ventes · 325 000 € médian
- Chemin des Tilles2 235 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
- Chemin des Vignes Blanches2 359 €/m²3 ventes · 234 300 € médian
- Avenue de Bel Air2 545 €/m²7 ventes · 247 720 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement Cote Mazarin2 683 €/m²10 ventes · 274 000 € médian
- Allée de la Chevreuse2 553 €/m²9 ventes · 204 250 € médian
- Avenue de Bel Air2 545 €/m²7 ventes · 247 720 € médian
- Chemin des Tilles2 235 €/m²5 ventes · 167 000 € médian
- Rue du Verger2 223 €/m²5 ventes · 325 000 € médian
Les DPE à Châtillon-le-Duc
171 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 495 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De La Chevreuse | 80 m² · 5 p. | 615 m² | 204 250 € | 2 553 |
| oct. 2025 | Maison | Lot Cote Mazarin | 141 m² · 5 p. | 1 514 m² | 352 850 € | 2 502 |
| oct. 2025 | Maison | All Du Vallon | 91 m² · 5 p. | 916 m² | 255 600 € | 2 809 |
| oct. 2025 | Appart. | Che Des Tilles | 18 m² · 1 p. | — | 38 200 € | 2 122 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Pargeliere | 88 m² · 3 p. | 881 m² | 364 520 € | 4 142 |
| août 2025 | Maison | All De La Chevreuse | 80 m² · 5 p. | — | 175 000 € | 2 188 |
| août 2025 | Maison | Rue Andre Cart | 106 m² · 4 p. | 1 009 m² | 307 700 € | 2 903 |
| juil. 2025 | Maison | Lot Cote Mazarin | 102 m² · 6 p. | 1 550 m² | 335 000 € | 3 284 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Grapillotte | 127 m² · 5 p. | 1 119 m² | 367 000 € | 2 890 |
| juil. 2025 | Maison | Les Grapillottes | 90 m² · 5 p. | 2 002 m² | 404 700 € | 4 497 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Andre Cart | 108 m² · 4 p. | 906 m² | 273 723 € | 2 534 |
| juin 2025 | Appart. | Bel Air | 51 m² · 3 p. | — | 135 000 € | 2 647 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Châtillon-le-Duc
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Châtillon-le-Duc (maisons 2 550 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tallenay | 0,9 km | 2 410 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Devecey | 2,4 km | 2 273 (-11 %) | 1 301 | 47 |
| Prix immobilier Miserey-Salines | 3,1 km | 2 595 (+2 %) | 2 677 | 138 |
| Prix immobilier Geneuille | 3,5 km | 2 439 (-4 %) | 2 179 | 71 |
| Prix immobilier École-Valentin | 3,5 km | 2 575 (+1 %) | 2 289 | 156 |
| Prix immobilier Les Auxons | 3,9 km | 2 523 (-1 %) | 2 357 | 110 |
| Prix immobilier Bonnay | 4,0 km | 2 210 (-13 %) | 1 640 | 40 |
| Prix immobilier Besançon | 4,8 km | 2 693 (+6 %) | 2 132 | 9 257 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Châtillon-le-Duc
- Quel est le prix au m² à Châtillon-le-Duc (25870) ?
- Pour une maison, 2 837 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +0,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 632 €/m² (4 ventes), -3,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (91 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 113 et 2 917 €/m².
- Combien coûte une maison à Châtillon-le-Duc ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Châtillon-le-Duc sur les deux dernières années publiées est de 299 850 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Châtillon-le-Duc ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Châtillon-le-Duc ?
- T3 : 188 075 € en médiane (70 m², 2 731 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 273 462 € (104 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 239 250 € (97 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Châtillon-le-Duc ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Grapillotte (3 188 €/m²), Allée des Sorentines (2 746 €/m²), Rue André Cart (2 719 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Plantes (2 055 €/m²), Rue du Verger (2 223 €/m²), Chemin des Tilles (2 235 €/m²).
- Châtillon-le-Duc est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 550 contre 2 019 €/m²), les appartements 16 % plus chers que (2 359 contre 2 034 €/m²). Autour : Tallenay 2 410 €/m², Devecey 2 273 €/m², Miserey-Salines 2 595 €/m², Geneuille 2 439 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Châtillon-le-Duc : 16 décembre 2025.
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