Prix immobilier à Miserey-Salines (25480)
Prix au m² et ventes réelles à Miserey-Salines, calculés sur 138 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 661 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Miserey-Salines en bref
À Miserey-Salines, une maison se vend en médiane 2 474 €/m², soit 274 500 € pour 112 m² (-1,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 744 €/m² (171 450 € en médiane), +2,8 % sur un an. Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Miserey-Salines se classe 47e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 69 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 929 m². Chiffres calculés sur 138 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Miserey-Salines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 574 | 22 | 2 175 | 12 |
| 2022 | 2 753 | 27 | 2 812 | 10 |
| 2023 | 2 692 | 18 | — | — |
| 2024 | 2 517 | 11 | 2 670 | 8 |
| 2025 | 2 474 | 17 | 2 744 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Miserey-Salines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 131 745 € | 48 m² | 2 792 | 6 |
| Appartement T3 | 176 875 € | 66 m² | 2 640 | 6 |
| Appartement T4 | 218 400 € | 84 m² | 2 680 | 6 |
| Maison 3 pièces | 319 500 € | 100 m² | 3 042 | 3 |
| Maison 4 pièces | 270 000 € | 97 m² | 2 824 | 17 |
| Maison 5 pièces | 265 000 € | 107 m² | 2 517 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 287 500 € | 120 m² | 2 424 | 11 |
Les rues de Miserey-Salines : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (20 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Impasse des Essarts3 716 €/m²3 ventes · 438 500 € médian
- Rue du Cryot3 418 €/m²3 ventes · 311 000 € médian
- Rue Vignes des Champs3 229 €/m²4 ventes · 317 500 € médian
- Impasse Terre Rouge3 222 €/m²3 ventes · 348 900 € médian
- Rue Sacie2 946 €/m²3 ventes · 330 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Grande Charriere2 066 €/m²4 ventes · 277 965 € médian
- Rue des Saulniers2 168 €/m²3 ventes · 201 610 € médian
- Allée des Buis2 244 €/m²3 ventes · 313 800 € médian
- Rue des Chenes2 248 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Route de la Chapelle2 344 €/m²3 ventes · 287 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Neuf Septembre2 703 €/m²24 ventes · 166 550 € médian
- Rue de L'epine2 765 €/m²11 ventes · 240 000 € médian
- Rue d'École2 861 €/m²9 ventes · 100 000 € médian
- Impasse des Pres des Carres2 700 €/m²5 ventes · 241 800 € médian
- Rue des Chenes2 248 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
Les DPE à Miserey-Salines
277 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 58 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 338 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Miserey-SalinesDernières ventes à Miserey-Salines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp De L Oree Du Bois | 110 m² · 5 p. | 1 205 m² | 180 000 € | 1 636 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Neuf Septembre | 120 m² · 3 p. | 2 904 m² | 365 000 € | 3 042 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Neuf Septembre | 66 m² · 3 p. | — | 173 000 € | 2 621 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Mirabelle | 228 m² · 7 p. | 3 952 m² | 832 000 € | 3 649 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Saules | 113 m² · 4 p. | 2 080 m² | 429 000 € | 3 796 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Neuf Septembre | 47 m² · 2 p. | — | 135 000 € | 2 872 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Hameau | 102 m² · 5 p. | 929 m² | 299 500 € | 2 936 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Communaute | 150 m² · 6 p. | — | 282 374 € | 1 882 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Sous Les Vignes | 139 m² · 6 p. | 2 100 m² | 337 000 € | 2 424 |
| juin 2025 | Maison | Rue Vignes Des Champs | 106 m² · 4 p. | 718 m² | 335 000 € | 3 160 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Neuf Septembre | 81 m² · 4 p. | 857 m² | 161 500 € | 1 994 |
| juin 2025 | Appart. | Rue Du Neuf Septembre | 86 m² · 4 p. | — | 238 750 € | 2 776 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Miserey-Salines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Miserey-Salines (maisons 2 595 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Auxons | 1,6 km | 2 523 (-3 %) | 2 357 | 110 |
| Prix immobilier École-Valentin | 2,1 km | 2 575 (-1 %) | 2 289 | 156 |
| Prix immobilier Châtillon-le-Duc | 3,1 km | 2 550 (-2 %) | 2 359 | 91 |
| Prix immobilier Pirey | 3,3 km | 2 402 (-7 %) | 2 581 | 73 |
| Prix immobilier Geneuille | 3,6 km | 2 439 (-6 %) | 2 179 | 71 |
| Prix immobilier Pelousey | 3,6 km | 2 384 (-8 %) | 2 160 | 69 |
| Prix immobilier Tallenay | 4,0 km | 2 410 (-7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pouilley-les-Vignes | 4,4 km | 2 451 (-6 %) | 1 973 | 83 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Miserey-Salines
- Quel est le prix au m² à Miserey-Salines (25480) ?
- Pour une maison, 2 474 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -1,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 744 €/m² (10 ventes), +2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (138 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 329 et 3 171 €/m².
- Combien coûte une maison à Miserey-Salines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Miserey-Salines sur les deux dernières années publiées est de 274 500 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Miserey-Salines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Miserey-Salines ?
- T2 : 131 745 € en médiane (48 m², 2 792 €/m², 6 ventes). T3 : 176 875 € en médiane (66 m², 2 640 €/m², 6 ventes). Maison 4 pièces : 270 000 € (97 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 265 000 € (107 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Miserey-Salines ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Impasse des Essarts (3 716 €/m²), Rue du Cryot (3 418 €/m²), Rue Vignes des Champs (3 229 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Grande Charriere (2 066 €/m²), Rue des Saulniers (2 168 €/m²), Allée des Buis (2 244 €/m²).
- Miserey-Salines est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (2 595 contre 2 019 €/m²), les appartements 32 % plus chers que (2 677 contre 2 034 €/m²). Autour : Les Auxons 2 523 €/m², École-Valentin 2 575 €/m², Châtillon-le-Duc 2 550 €/m², Pirey 2 402 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Miserey-Salines : 22 décembre 2025.
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