Prix immobilier à Pelousey (25170)
Prix au m² et ventes réelles à Pelousey, calculés sur 69 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 617 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Pelousey en bref
À Pelousey, une maison se vend en médiane 2 293 €/m², soit 207 935 € pour 98 m² (+9,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 866 €/m² (164 950 € en médiane), +55,1 % sur un an. Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Pelousey se classe 90e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 86 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 746 m². Chiffres calculés sur 69 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pelousey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 455 | 17 | — | — |
| 2022 | 2 287 | 11 | — | — |
| 2023 | 2 625 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 102 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 293 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pelousey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 195 700 € | 92 m² | 1 957 | 4 |
| Maison 3 pièces | 115 500 € | 70 m² | 1 650 | 3 |
| Maison 4 pièces | 213 370 € | 81 m² | 2 634 | 9 |
| Maison 5 pièces | 247 000 € | 114 m² | 2 325 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 342 500 € | 144 m² | 2 297 | 6 |
Les rues de Pelousey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pres de la Noue2 642 €/m²3 ventes · 390 000 € médian
- Rue des Essarts2 628 €/m²3 ventes · 220 000 € médian
- Rue du Vert Village2 500 €/m²11 ventes · 196 710 € médian
- Rue du Vallon du Bouvreuil2 201 €/m²5 ventes · 223 300 € médian
- Rue du Terne2 001 €/m²4 ventes · 219 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de L'europe1 650 €/m²13 ventes · 149 000 € médian
- Rue Grande Rue1 957 €/m²10 ventes · 166 375 € médian
Les plus de ventes
- Place de L'europe1 650 €/m²13 ventes · 149 000 € médian
- Rue du Vert Village2 500 €/m²11 ventes · 196 710 € médian
- Rue Grande Rue1 957 €/m²10 ventes · 166 375 € médian
- Rue du Vallon du Bouvreuil2 201 €/m²5 ventes · 223 300 € médian
- Rue du Terne2 001 €/m²4 ventes · 219 000 € médian
Les DPE à Pelousey
139 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 63 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 91 kWh/m² · C 119 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 261 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 388 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PelouseyDernières ventes à Pelousey
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Pl De L'Europe | 72 m² · 4 p. | — | 277 050 € | 3 848 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Vallon Du Bouvreuil | 97 m² · 6 p. | 700 m² | 222 400 € | 2 293 |
| sept. 2025 | Maison | Pl De L'Europe | 68 m² · 3 p. | 187 m² | 115 600 € | 1 700 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Chanot | 119 m² · 4 p. | 1 156 m² | 405 000 € | 3 403 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Pres De La Noue | 154 m² · 6 p. | 1 068 m² | 390 000 € | 2 532 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 119 m² · 5 p. | 639 m² | 338 700 € | 2 846 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Vert Village | 79 m² · 4 p. | 546 m² | 143 000 € | 1 810 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Seminaire | 192 m² · 6 p. | 2 234 m² | 442 000 € | 2 302 |
| juin 2025 | Maison | Rue Grande Rue | 135 m² · 5 p. | — | 133 000 € | 985 |
| mai 2025 | Maison | Pl De L'Europe | 70 m² · 3 p. | 184 m² | 115 500 € | 1 650 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Vert Village | 81 m² · 4 p. | 1 364 m² | 213 370 € | 2 634 |
| mars 2025 | Appart. | Rue Grande Rue | 100 m² · 4 p. | — | 188 400 € | 1 884 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pelousey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pelousey (maisons 2 384 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pouilley-les-Vignes | 2,1 km | 2 451 (+3 %) | 1 973 | 83 |
| Prix immobilier Chaucenne | 2,1 km | 2 303 (-3 %) | 871 | 17 |
| Prix immobilier Champvans-les-Moulins | 3,0 km | 2 498 (+5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Auxons | 3,2 km | 2 523 (+6 %) | 2 357 | 110 |
| Prix immobilier Moncley | 3,3 km | 2 162 (-9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Miserey-Salines | 3,6 km | 2 595 (+9 %) | 2 677 | 138 |
| Prix immobilier Champagney | 3,7 km | 2 124 (-11 %) | 2 122 | 14 |
| Prix immobilier Pirey | 4,0 km | 2 402 (+1 %) | 2 581 | 73 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pelousey
- Quel est le prix au m² à Pelousey (25170) ?
- Pour une maison, 2 293 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +9,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 866 €/m² (2 ventes), +55,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (69 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 725 et 2 633 €/m².
- Combien coûte une maison à Pelousey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pelousey sur les deux dernières années publiées est de 207 935 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pelousey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pelousey ?
- Maison 4 pièces : 213 370 € (81 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 247 000 € (114 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pelousey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pres de la Noue (2 642 €/m²), Rue des Essarts (2 628 €/m²), Rue du Vert Village (2 500 €/m²). Les plus accessibles : Place de L'europe (1 650 €/m²), Rue Grande Rue (1 957 €/m²).
- Pelousey est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 384 contre 2 019 €/m²), les appartements 6 % plus chers que (2 160 contre 2 034 €/m²). Autour : Pouilley-les-Vignes 2 451 €/m², Chaucenne 2 303 €/m², Champvans-les-Moulins 2 498 €/m², Les Auxons 2 523 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pelousey : 12 novembre 2025.
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