Prix immobilier à Chaucenne (25170)
Prix au m² et ventes réelles à Chaucenne, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 529 habitants. Dernière vente connue : 7 août 2025.
Chaucenne en bref
À Chaucenne, une maison se vend en médiane 1 276 €/m², soit 283 590 € pour 108 m² (-51,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 871 €/m². Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Chaucenne se classe 106e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 70 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 140 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaucenne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Chaucenne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Tilleuls3 275 €/m²3 ventes · 233 840 € médian
- Gr Grande Rue1 200 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Au Village871 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
Les plus de ventes
- Au Village871 €/m²3 ventes · 140 000 € médian
- Gr Grande Rue1 200 €/m²3 ventes · 138 000 € médian
- Rue des Tilleuls3 275 €/m²3 ventes · 233 840 € médian
Les DPE à Chaucenne
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 102 m² · 5 p. | 600 m² | 138 000 € | 1 353 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 250 m² · 8 p. | 7 163 m² | 300 000 € | 1 200 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Chaney | 108 m² · 4 p. | 708 m² | 283 590 € | 2 626 |
| sept. 2023 | Appart. | Au Village | 176 m² · 7 p. | — | 140 000 € | 795 |
| juin 2023 | Maison | Chem De Faney | 126 m² · 4 p. | 1 140 m² | 311 500 € | 2 472 |
| juin 2023 | Appart. | Au Village | 178 m² · 5 p. | — | 155 060 € | 871 |
| mai 2023 | Maison | Rte De La Maguyote | 190 m² · 6 p. | 1 184 m² | 356 660 € | 1 877 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 78 m² · 5 p. | 802 m² | 255 420 € | 3 275 |
| mars 2023 | Appart. | Au Village | 121 m² · 3 p. | — | 128 000 € | 1 058 |
| mars 2023 | Maison | Chem En Champ Fanut | 90 m² · 3 p. | 1 694 m² | 265 000 € | 2 944 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Corne Gaudet | 88 m² · 5 p. | 3 717 m² | 242 000 € | 2 750 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Chaney | 165 m² · 5 p. | 591 m² | 466 300 € | 2 826 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaucenne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaucenne (maisons 2 303 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pelousey | 2,1 km | 2 384 (+4 %) | 2 160 | 69 |
| Prix immobilier Noironte | 2,3 km | 1 658 (-28 %) | 682 | 15 |
| Prix immobilier Moncley | 2,5 km | 2 162 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Champvans-les-Moulins | 3,1 km | 2 498 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Champagney | 3,2 km | 2 124 (-8 %) | 2 122 | 14 |
| Prix immobilier Émagny | 3,4 km | 2 286 (-1 %) | 1 330 | 28 |
| Prix immobilier Pouilley-les-Vignes | 3,4 km | 2 451 (+6 %) | 1 973 | 83 |
| Prix immobilier Audeux | 3,6 km | 1 931 (-16 %) | 1 927 | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaucenne
- Quel est le prix au m² à Chaucenne (25170) ?
- Pour une maison, 1 276 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -51,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 427 et 2 807 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaucenne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaucenne sur les deux dernières années publiées est de 283 590 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaucenne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Chaucenne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Tilleuls (3 275 €/m²), Gr Grande Rue (1 200 €/m²), Au Village (871 €/m²). Les plus accessibles : .
- Chaucenne est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 303 contre 2 019 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (871 contre 2 034 €/m²). Autour : Pelousey 2 384 €/m², Noironte 1 658 €/m², Moncley 2 162 €/m², Champvans-les-Moulins 2 498 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaucenne : 7 août 2025.
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