Prix immobilier à Champagney (25170)
Prix au m² et ventes réelles à Champagney, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 269 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Champagney en bref
À Champagney, une maison se vend en médiane 2 706 €/m², soit 198 725 € pour 122 m² (+63,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 292 €/m² (110 000 € en médiane). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Champagney se classe 141e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Champagney
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Champagney
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 192 450 € | 140 m² | 1 375 | 3 |
Les DPE à Champagney
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 338 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChampagneyDernières ventes à Champagney
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | A La Pierre Qui Vire | 93 m² · 4 p. | 653 m² | 274 020 € | 2 946 |
| nov. 2025 | Maison | Rue A La Pierre Qui Vire | 109 m² · 4 p. | 3 609 m² | 295 000 € | 2 706 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte De Gray | 48 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 292 |
| juin 2025 | Maison | Che Du Grand Mont | 140 m² · 8 p. | 4 131 m² | 192 450 € | 1 375 |
| déc. 2024 | Maison | Che Des Polis | 74 m² · 3 p. | 1 101 m² | 175 000 € | 2 365 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Grand Mont | 140 m² · 8 p. | 4 131 m² | 189 100 € | 1 351 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Grand Mont | 124 m² · 6 p. | 1 568 m² | 205 000 € | 1 653 |
| sept. 2022 | Appart. | Imp De La Grande Vigne | 40 m² · 3 p. | 174 m² | 142 000 € | 3 550 |
| juil. 2022 | Appart. | Champs Perrichon | 145 m² · 5 p. | — | 155 000 € | 1 069 |
| mars 2022 | Maison | Che Du Grand Mont | 215 m² · 5 p. | 2 436 m² | 405 000 € | 1 884 |
| déc. 2021 | Maison | Che Du Grand Mont | 120 m² · 6 p. | 2 603 m² | 330 000 € | 2 750 |
| oct. 2021 | Maison | Rue A La Pierre Qui Vire | 109 m² · 4 p. | 3 609 m² | 349 750 € | 3 209 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Champagney
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Champagney (maisons 2 124 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champvans-les-Moulins | 1,2 km | 2 498 (+18 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Audeux | 1,8 km | 1 931 (-9 %) | 1 927 | 15 |
| Prix immobilier Noironte | 2,7 km | 1 658 (-22 %) | 682 | 15 |
| Prix immobilier Pouilley-les-Vignes | 2,9 km | 2 451 (+15 %) | 1 973 | 83 |
| Prix immobilier Chaucenne | 3,2 km | 2 303 (+8 %) | 871 | 17 |
| Prix immobilier Chemaudin et Vaux | 3,2 km | 2 467 (+16 %) | 2 557 | 80 |
| Prix immobilier Serre-les-Sapins | 3,6 km | 2 460 (+16 %) | 2 803 | 109 |
| Prix immobilier Pelousey | 3,7 km | 2 384 (+12 %) | 2 160 | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Champagney
- Quel est le prix au m² à Champagney (25170) ?
- Pour une maison, 2 706 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +63,7 % sur un an. Pour un appartement, 2 292 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 655 et 2 739 €/m².
- Combien coûte une maison à Champagney ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Champagney sur les deux dernières années publiées est de 198 725 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Champagney ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Champagney ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Champagney est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (2 124 contre 2 019 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (2 122 contre 2 034 €/m²). Autour : Champvans-les-Moulins 2 498 €/m², Audeux 1 931 €/m², Noironte 1 658 €/m², Pouilley-les-Vignes 2 451 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Champagney : 8 décembre 2025.
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