Prix immobilier à Pouilley-les-Vignes (25115)
Prix au m² et ventes réelles à Pouilley-les-Vignes, calculés sur 83 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 195 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Pouilley-les-Vignes en bref
À Pouilley-les-Vignes, une maison se vend en médiane 2 159 €/m², soit 265 000 € pour 101 m² (-7,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 230 €/m² (122 050 € en médiane), +11,8 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Pouilley-les-Vignes se classe 74e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 848 m². Chiffres calculés sur 83 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouilley-les-Vignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 691 | 15 | — | — |
| 2022 | 2 544 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 437 | 10 | 1 678 | 10 |
| 2024 | 2 341 | 12 | — | — |
| 2025 | 2 159 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pouilley-les-Vignes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 91 500 € | 28 m² | 3 234 | 4 |
| Appartement T2 | 128 550 € | 52 m² | 2 558 | 4 |
| Appartement T3 | 105 850 € | 73 m² | 1 450 | 3 |
| Appartement T4 | 135 000 € | 83 m² | 1 667 | 7 |
| Maison 4 pièces | 242 200 € | 90 m² | 2 433 | 11 |
| Maison 5 pièces | 244 350 € | 102 m² | 2 484 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 305 000 € | 132 m² | 2 003 | 9 |
Les rues de Pouilley-les-Vignes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Emagny3 172 €/m²7 ventes · 94 360 € médian
- Rue de Bon Grain2 691 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Rue des Champs Chantes2 553 €/m²4 ventes · 317 175 € médian
- Rue de la Perrouse2 489 €/m²4 ventes · 209 000 € médian
- Lotissement Pres du Ris2 484 €/m²3 ventes · 231 000 € médian
Les plus accessibles
- Impasse de l'Etang1 551 €/m²4 ventes · 127 150 € médian
- Rue de l'Église1 957 €/m²8 ventes · 170 700 € médian
- Rue de Lausanne1 973 €/m²9 ventes · 186 500 € médian
- Rue de la Charlotte2 017 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue Voltaire2 407 €/m²4 ventes · 289 750 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lausanne1 973 €/m²9 ventes · 186 500 € médian
- Rue de l'Église1 957 €/m²8 ventes · 170 700 € médian
- Rue d'Emagny3 172 €/m²7 ventes · 94 360 € médian
- Impasse de l'Etang1 551 €/m²4 ventes · 127 150 € médian
- Rue de la Perrouse2 489 €/m²4 ventes · 209 000 € médian
Les DPE à Pouilley-les-Vignes
260 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 57 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 113 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 424 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pouilley-les-VignesDernières ventes à Pouilley-les-Vignes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Charles Fourier | 94 m² · 6 p. | 718 m² | 185 000 € | 1 968 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Pres Du Ris | 93 m² · 5 p. | 765 m² | 231 000 € | 2 484 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Louis Pergaud | 83 m² · 4 p. | 1 624 m² | 166 250 € | 2 003 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vignes | 176 m² · 6 p. | 1 498 m² | 352 500 € | 2 003 |
| août 2025 | Appart. | Imp De L Etang | 81 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 667 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D Emagny | 93 m² · 4 p. | 789 m² | 285 000 € | 3 065 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lausanne | 90 m² · 4 p. | 744 m² | 219 000 € | 2 433 |
| juin 2025 | Maison | Champs Chante | 90 m² · 4 p. | 497 m² | 245 000 € | 2 722 |
| juin 2025 | Maison | Rue Mozart | 86 m² · 4 p. | 1 482 m² | 311 900 € | 3 627 |
| juin 2025 | Appart. | Rue De Lausanne | 41 m² · 1 p. | — | 80 000 € | 1 951 |
| mai 2025 | Maison | Imp Boileau | 170 m² · 6 p. | 1 600 m² | 367 050 € | 2 159 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Charlotte | 75 m² · 2 p. | 827 m² | 75 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouilley-les-Vignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouilley-les-Vignes (maisons 2 451 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Champvans-les-Moulins | 1,8 km | 2 498 (+2 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pelousey | 2,1 km | 2 384 (-3 %) | 2 160 | 69 |
| Prix immobilier Serre-les-Sapins | 2,6 km | 2 460 (0 %) | 2 803 | 109 |
| Prix immobilier Champagney | 2,9 km | 2 124 (-13 %) | 2 122 | 14 |
| Prix immobilier Pirey | 3,1 km | 2 402 (-2 %) | 2 581 | 73 |
| Prix immobilier Chaucenne | 3,4 km | 2 303 (-6 %) | 871 | 17 |
| Prix immobilier Franois | 4,1 km | 2 497 (+2 %) | 2 262 | 78 |
| Prix immobilier Miserey-Salines | 4,4 km | 2 595 (+6 %) | 2 677 | 138 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouilley-les-Vignes
- Quel est le prix au m² à Pouilley-les-Vignes (25115) ?
- Pour une maison, 2 159 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -7,8 % sur un an. Pour un appartement, 2 230 €/m² (4 ventes), +11,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (83 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 027 et 2 917 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouilley-les-Vignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouilley-les-Vignes sur les deux dernières années publiées est de 265 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouilley-les-Vignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouilley-les-Vignes ?
- T2 : 128 550 € en médiane (52 m², 2 558 €/m², 4 ventes). T3 : 105 850 € en médiane (73 m², 1 450 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 242 200 € (90 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 244 350 € (102 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pouilley-les-Vignes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Emagny (3 172 €/m²), Rue de Bon Grain (2 691 €/m²), Rue des Champs Chantes (2 553 €/m²). Les plus accessibles : Impasse de l'Etang (1 551 €/m²), Rue de l'Église (1 957 €/m²), Rue de Lausanne (1 973 €/m²).
- Pouilley-les-Vignes est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 451 contre 2 019 €/m²), les appartements 3 % moins chers que (1 973 contre 2 034 €/m²). Autour : Champvans-les-Moulins 2 498 €/m², Pelousey 2 384 €/m², Serre-les-Sapins 2 460 €/m², Champagney 2 124 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouilley-les-Vignes : 12 décembre 2025.
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