Prix immobilier à Noironte (25170)
Prix au m² et ventes réelles à Noironte, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 405 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Noironte en bref
À Noironte, une maison se vend en médiane 1 836 €/m², soit 249 500 € pour 107 m² (-29,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 682 €/m² (66 000 € en médiane). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Noironte se classe 240e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 80 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 849 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noironte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Noironte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 249 500 € | 100 m² | 2 892 | 3 |
| Maison 5 pièces | 224 700 € | 126 m² | 1 836 | 4 |
Les DPE à Noironte
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 187 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 325 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Hameau Des Etangs | 145 m² · 5 p. | 749 m² | 292 000 € | 2 014 |
| nov. 2025 | Maison | Grande Rue | 146 m² · 5 p. | 650 m² | 153 000 € | 1 048 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Rafou | 107 m² · 5 p. | 875 m² | 177 400 € | 1 658 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Parc | 100 m² · 4 p. | 1 083 m² | 289 150 € | 2 892 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Charmot | 81 m² · 4 p. | 1 362 m² | 249 500 € | 3 080 |
| sept. 2024 | Maison | Che De La Covre | 105 m² · 5 p. | 1 174 m² | 272 000 € | 2 590 |
| juil. 2024 | Appart. | Village | 55 m² · 2 p. | — | 42 000 € | 764 |
| juil. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 150 m² · 6 p. | — | 90 000 € | 600 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 178 m² · 4 p. | 823 m² | 163 551 € | 919 |
| avr. 2023 | Maison | Rue De La Riotte | 80 m² · 3 p. | 286 m² | 83 000 € | 1 038 |
| mars 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 61 m² · 1 p. | 548 m² | 57 500 € | 943 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Parc | 120 m² · 5 p. | 1 130 m² | 323 000 € | 2 692 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noironte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noironte (maisons 1 658 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Audeux | 1,8 km | 1 931 (+16 %) | 1 927 | 15 |
| Prix immobilier Chaucenne | 2,3 km | 2 303 (+39 %) | 871 | 17 |
| Prix immobilier Champagney | 2,7 km | 2 124 (+28 %) | 2 122 | 14 |
| Prix immobilier Recologne | 2,7 km | 1 876 (+13 %) | 1 198 | 28 |
| Prix immobilier Chevigney-sur-l'Ognon | 2,9 km | 2 095 (+26 %) | 2 148 | 17 |
| Prix immobilier Émagny | 3,3 km | 2 286 (+38 %) | 1 330 | 28 |
| Prix immobilier Champvans-les-Moulins | 3,5 km | 2 498 (+51 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pelousey | 4,2 km | 2 384 (+44 %) | 2 160 | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noironte
- Quel est le prix au m² à Noironte (25170) ?
- Pour une maison, 1 836 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -29,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 048 et 2 590 €/m².
- Combien coûte une maison à Noironte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noironte sur les deux dernières années publiées est de 249 500 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noironte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noironte ?
- Maison 4 pièces : 249 500 € (100 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 224 700 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Noironte est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 658 contre 2 019 €/m²), les appartements 66 % moins chers que (682 contre 2 034 €/m²). Autour : Audeux 1 931 €/m², Chaucenne 2 303 €/m², Champagney 2 124 €/m², Recologne 1 876 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noironte : 23 décembre 2025.
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