Prix immobilier à École-Valentin (25480)
Prix au m² et ventes réelles à École-Valentin, calculés sur 156 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 579 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
École-Valentin en bref
À École-Valentin, une maison se vend en médiane 2 539 €/m², soit 250 150 € pour 99 m² (+2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 455 €/m² (209 200 € en médiane), -10,4 % sur un an. Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : École-Valentin se classe 53e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 81 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 720 m². Chiffres calculés sur 156 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à École-Valentin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 559 | 27 | 1 986 | 14 |
| 2022 | 2 674 | 32 | 2 263 | 8 |
| 2023 | 2 359 | 14 | — | — |
| 2024 | 2 490 | 25 | 2 739 | 5 |
| 2025 | 2 539 | 22 | 2 455 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à École-Valentin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 111 000 € | 45 m² | 2 397 | 4 |
| Appartement T3 | 195 775 € | 76 m² | 2 659 | 4 |
| Appartement T4 | 223 000 € | 83 m² | 2 679 | 5 |
| Maison 3 pièces | 247 800 € | 84 m² | 2 784 | 3 |
| Maison 4 pièces | 243 950 € | 88 m² | 2 684 | 20 |
| Maison 5 pièces | 228 000 € | 99 m² | 2 378 | 26 |
| Maison 6 pièces et plus | 302 750 € | 139 m² | 2 336 | 12 |
Les rues de École-Valentin : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (22 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Village3 406 €/m²3 ventes · 405 000 € médian
- Rue des Marronniers3 163 €/m²6 ventes · 237 825 € médian
- Allée des Frenes3 079 €/m²5 ventes · 250 150 € médian
- Rue des Charmes2 921 €/m²5 ventes · 400 000 € médian
- Rue Platine2 736 €/m²7 ventes · 291 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Levant1 879 €/m²14 ventes · 160 500 € médian
- Rue de la Mission1 980 €/m²5 ventes · 113 500 € médian
- Rue du Champ-sirebon2 179 €/m²5 ventes · 209 200 € médian
- Rue de l'Amitie2 231 €/m²9 ventes · 202 600 € médian
- Rue du Ruisseau2 286 €/m²8 ventes · 224 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Tilleuls2 682 €/m²15 ventes · 244 400 € médian
- Rue du Levant1 879 €/m²14 ventes · 160 500 € médian
- Rue des Aubepines2 674 €/m²9 ventes · 348 000 € médian
- Rue de l'Amitie2 231 €/m²9 ventes · 202 600 € médian
- Rue du Ruisseau2 286 €/m²8 ventes · 224 000 € médian
Les DPE à École-Valentin
436 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 1 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 67 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 407 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à École-Valentin ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à École-ValentinDernières ventes à École-Valentin
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Combe Du Puits | 112 m² · 6 p. | 293 m² | 237 000 € | 2 116 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue Du Champ-Sirebon | 96 m² · 5 p. | — | 209 200 € | 2 179 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Lirenne | 125 m² · 5 p. | 1 154 m² | 267 000 € | 2 136 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 103 m² · 4 p. | 683 m² | 300 900 € | 2 921 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Platine | 83 m² · 4 p. | 1 189 m² | 330 000 € | 3 976 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Ruisseau | 99 m² · 5 p. | 514 m² | 150 000 € | 1 515 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Ruisseau | 99 m² · 5 p. | 338 m² | 70 500 € | 712 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Amitie | 97 m² · 5 p. | 1 296 m² | 202 600 € | 2 089 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Vert Bois | 205 m² · 9 p. | 2 140 m² | 461 850 € | 2 253 |
| août 2025 | Maison | All Des Noyers | 136 m² · 5 p. | 724 m² | 335 000 € | 2 463 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Tuilerie | 91 m² · 4 p. | — | 223 000 € | 2 451 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Noisetiers | 85 m² · 4 p. | 682 m² | 215 000 € | 2 529 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de École-Valentin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à École-Valentin (maisons 2 575 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pirey | 2,1 km | 2 402 (-7 %) | 2 581 | 73 |
| Prix immobilier Miserey-Salines | 2,1 km | 2 595 (+1 %) | 2 677 | 138 |
| Prix immobilier Besançon | 2,4 km | 2 693 (+5 %) | 2 132 | 9 257 |
| Prix immobilier Châtillon-le-Duc | 3,5 km | 2 550 (-1 %) | 2 359 | 91 |
| Prix immobilier Les Auxons | 3,8 km | 2 523 (-2 %) | 2 357 | 110 |
| Prix immobilier Tallenay | 4,1 km | 2 410 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pouilley-les-Vignes | 4,7 km | 2 451 (-5 %) | 1 973 | 83 |
| Prix immobilier Pelousey | 4,8 km | 2 384 (-7 %) | 2 160 | 69 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à École-Valentin
- Quel est le prix au m² à École-Valentin (25480) ?
- Pour une maison, 2 539 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (22 ventes), +2 % sur un an. Pour un appartement, 2 455 €/m² (6 ventes), -10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (156 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 131 et 2 920 €/m².
- Combien coûte une maison à École-Valentin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à École-Valentin sur les deux dernières années publiées est de 250 150 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à École-Valentin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à École-Valentin ?
- T2 : 111 000 € en médiane (45 m², 2 397 €/m², 4 ventes). T3 : 195 775 € en médiane (76 m², 2 659 €/m², 4 ventes). Maison 4 pièces : 243 950 € (88 m², 20 ventes). Maison 5 pièces : 228 000 € (99 m², 26 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de École-Valentin ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Village (3 406 €/m²), Rue des Marronniers (3 163 €/m²), Allée des Frenes (3 079 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Levant (1 879 €/m²), Rue de la Mission (1 980 €/m²), Rue du Champ-sirebon (2 179 €/m²).
- École-Valentin est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 575 contre 2 019 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (2 289 contre 2 034 €/m²). Autour : Pirey 2 402 €/m², Miserey-Salines 2 595 €/m², Besançon 2 693 €/m², Châtillon-le-Duc 2 550 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à École-Valentin : 16 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.