Prix immobilier à Devecey (25870)
Prix au m² et ventes réelles à Devecey, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 296 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Devecey en bref
À Devecey, une maison se vend en médiane 2 692 €/m², soit 277 850 € pour 107 m² (+23,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 154 €/m² (104 500 € en médiane), -48,4 % sur un an. Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Devecey se classe 112e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 79 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 790 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Devecey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 190 | 5 |
| 2022 | 2 243 | 10 | — | — |
| 2023 | 2 317 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 184 | 7 | — | — |
| 2025 | 2 692 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Devecey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 95 000 € | 45 m² | 2 111 | 3 |
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 109 m² | 2 692 | 3 |
| Maison 5 pièces | 221 300 € | 100 m² | 2 213 | 11 |
| Maison 6 pièces et plus | 332 000 € | 124 m² | 2 534 | 3 |
Les rues de Devecey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Chanois2 635 €/m²4 ventes · 221 100 € médian
- La Roseraie2 430 €/m²6 ventes · 239 850 € médian
- Les Vernes1 319 €/m²16 ventes · 122 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Vernes1 319 €/m²16 ventes · 122 000 € médian
- La Roseraie2 430 €/m²6 ventes · 239 850 € médian
- Le Chanois2 635 €/m²4 ventes · 221 100 € médian
Les DPE à Devecey
202 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | La Source | 109 m² · 4 p. | 905 m² | 334 550 € | 3 069 |
| août 2025 | Maison | Che Des Chenes | 124 m² · 7 p. | 2 014 m² | 427 000 € | 3 444 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Charriere | 144 m² · 4 p. | 794 m² | 320 000 € | 2 222 |
| juin 2025 | Maison | La Roseraie | 91 m² · 4 p. | 1 746 m² | 245 000 € | 2 692 |
| avr. 2025 | Maison | Le Clos Roussey | 125 m² · 5 p. | 4 060 m² | 306 700 € | 2 454 |
| mars 2025 | Maison | La Roseraie | 92 m² · 3 p. | 939 m² | 314 700 € | 3 421 |
| mars 2025 | Maison | La Combe Aux Fleurs | 131 m² · 6 p. | 920 m² | 332 000 € | 2 534 |
| mars 2025 | Appart. | Les Vernes | 91 m² · 4 p. | — | 105 000 € | 1 154 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Vesoul | 121 m² · 6 p. | 1 299 m² | 130 000 € | 1 074 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Des Vignes | 95 m² · 4 p. | — | 224 000 € | 2 358 |
| déc. 2024 | Maison | La Roseraie | 89 m² · 5 p. | 650 m² | 177 000 € | 1 989 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue Du Village | 38 m² · 2 p. | — | 104 500 € | 2 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Devecey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Devecey (maisons 2 273 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tallenay | 2,0 km | 2 410 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bonnay | 2,1 km | 2 210 (-3 %) | 1 640 | 40 |
| Prix immobilier Châtillon-le-Duc | 2,4 km | 2 550 (+12 %) | 2 359 | 91 |
| Prix immobilier Bussières | 3,5 km | 2 232 (-2 %) | 2 500 | 23 |
| Prix immobilier Geneuille | 3,6 km | 2 439 (+7 %) | 2 179 | 71 |
| Prix immobilier Buthiers | 3,7 km | 1 827 (-20 %) | 1 333 | 11 |
| Prix immobilier Voray-sur-l'Ognon | 3,9 km | 1 895 (-17 %) | 1 282 | 37 |
| Prix immobilier Miserey-Salines | 5,1 km | 2 595 (+14 %) | 2 677 | 138 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Devecey
- Quel est le prix au m² à Devecey (25870) ?
- Pour une maison, 2 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +23,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 154 €/m² (1 ventes), -48,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 071 et 2 705 €/m².
- Combien coûte une maison à Devecey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Devecey sur les deux dernières années publiées est de 277 850 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Devecey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Devecey ?
- T2 : 95 000 € en médiane (45 m², 2 111 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 320 000 € (109 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 221 300 € (100 m², 11 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Devecey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Chanois (2 635 €/m²), La Roseraie (2 430 €/m²), Les Vernes (1 319 €/m²). Les plus accessibles : .
- Devecey est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (2 273 contre 2 019 €/m²), les appartements 36 % moins chers que (1 301 contre 2 034 €/m²). Autour : Tallenay 2 410 €/m², Bonnay 2 210 €/m², Châtillon-le-Duc 2 550 €/m², Bussières 2 232 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Devecey : 20 octobre 2025.
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