Prix immobilier à Thise (25220)
Prix au m² et ventes réelles à Thise, calculés sur 162 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 994 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Thise en bref
À Thise, une maison se vend en médiane 2 456 €/m², soit 244 220 € pour 103 m² (+8,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 868 €/m² (166 575 € en médiane), -26,8 % sur un an. Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Thise se classe 113e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 770 m². Chiffres calculés sur 162 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Thise
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 153 | 34 | — | — |
| 2022 | 2 347 | 20 | 2 129 | 6 |
| 2023 | 2 197 | 21 | 2 364 | 5 |
| 2024 | 2 260 | 28 | — | — |
| 2025 | 2 456 | 32 | 1 868 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Thise
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 154 925 € | 76 m² | 2 080 | 12 |
| Appartement T4 | 168 175 € | 74 m² | 2 414 | 4 |
| Maison 3 pièces | 197 770 € | 80 m² | 2 610 | 4 |
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 93 m² | 2 214 | 26 |
| Maison 5 pièces | 265 300 € | 106 m² | 2 473 | 33 |
| Maison 6 pièces et plus | 255 250 € | 138 m² | 1 991 | 18 |
Les rues de Thise : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (26 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fruitiers2 758 €/m²3 ventes · 267 500 € médian
- Rue de Bellevue2 665 €/m²4 ventes · 251 550 € médian
- Rue des Vallieres Est2 657 €/m²6 ventes · 225 366 € médian
- Rue des Champs D'isis2 539 €/m²3 ventes · 346 000 € médian
- Rue des Andiers2 520 €/m²5 ventes · 308 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Egraffeux1 776 €/m²10 ventes · 180 675 € médian
- Place Saint Exupery1 806 €/m²4 ventes · 153 500 € médian
- Rue du Paret1 929 €/m²3 ventes · 187 000 € médian
- Rue de la Bouleraie1 951 €/m²5 ventes · 258 000 € médian
- Rue de Fronchot2 013 €/m²9 ventes · 244 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Besancon2 121 €/m²11 ventes · 193 000 € médian
- Rue des Egraffeux1 776 €/m²10 ventes · 180 675 € médian
- Rue du Bois Mure2 307 €/m²10 ventes · 220 065 € médian
- Rue de Fronchot2 013 €/m²9 ventes · 244 000 € médian
- Rue Jean Mermoz2 456 €/m²9 ventes · 268 000 € médian
Les DPE à Thise
372 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 44 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ThiseDernières ventes à Thise
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Besancon | 83 m² · 3 p. | — | 135 900 € | 1 637 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Besancon | 77 m² · 3 p. | 185 m² | 185 020 € | 2 403 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Lilas | 131 m² · 4 p. | 720 m² | 245 000 € | 1 870 |
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Plaine | 71 m² · 3 p. | — | 125 000 € | 1 761 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Jean Mermoz | 122 m² · 5 p. | 601 m² | 301 690 € | 2 473 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Andiers | 130 m² · 6 p. | 901 m² | 320 600 € | 2 466 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Genevriers | 94 m² · 4 p. | 1 592 m² | 347 500 € | 3 697 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Guynemer | 122 m² · 5 p. | 664 m² | 240 000 € | 1 967 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Trebignon | 126 m² · 5 p. | 625 m² | 317 150 € | 2 517 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Presbytere | 76 m² · 3 p. | — | 142 000 € | 1 868 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 94 m² · 5 p. | 769 m² | 284 000 € | 3 021 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Plaine | 79 m² · 3 p. | 1 354 m² | 280 000 € | 3 544 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Thise
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Thise (maisons 2 266 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roche-lez-Beaupré | 2,1 km | 2 067 (-9 %) | 1 871 | 117 |
| Prix immobilier Chalèze | 3,1 km | 2 055 (-9 %) | 1 375 | 22 |
| Prix immobilier Chalezeule | 3,7 km | 2 503 (+10 %) | 2 267 | 89 |
| Prix immobilier Novillars | 3,8 km | 2 018 (-11 %) | 2 250 | 54 |
| Prix immobilier Tallenay | 5,1 km | 2 410 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Montfaucon | 5,2 km | 3 065 (+35 %) | 3 183 | 58 |
| Prix immobilier Amagney | 5,4 km | 1 917 (-15 %) | 1 528 | 15 |
| Prix immobilier Bonnay | 5,4 km | 2 210 (-2 %) | 1 640 | 40 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Thise
- Quel est le prix au m² à Thise (25220) ?
- Pour une maison, 2 456 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (32 ventes), +8,7 % sur un an. Pour un appartement, 1 868 €/m² (9 ventes), -26,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (162 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 981 et 2 599 €/m².
- Combien coûte une maison à Thise ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Thise sur les deux dernières années publiées est de 244 220 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Thise ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Thise ?
- T3 : 154 925 € en médiane (76 m², 2 080 €/m², 12 ventes). Maison 4 pièces : 230 000 € (93 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 265 300 € (106 m², 33 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Thise ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fruitiers (2 758 €/m²), Rue de Bellevue (2 665 €/m²), Rue des Vallieres Est (2 657 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Egraffeux (1 776 €/m²), Place Saint Exupery (1 806 €/m²), Rue du Paret (1 929 €/m²).
- Thise est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 266 contre 2 019 €/m²), les appartements 1 % plus chers que (2 048 contre 2 034 €/m²). Autour : Roche-lez-Beaupré 2 067 €/m², Chalèze 2 055 €/m², Chalezeule 2 503 €/m², Novillars 2 018 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Thise : 17 décembre 2025.
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