Prix immobilier à Chalèze (25220)
Prix au m² et ventes réelles à Chalèze, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 366 habitants. Dernière vente connue : 19 juillet 2024.
Chalèze en bref
À Chalèze, une maison se vend en médiane 2 055 €/m², soit 276 465 € pour 108 m². Un appartement s'y vend 1 478 €/m² (96 500 € en médiane), -26,5 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Chalèze se classe 159e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 43 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 646 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chalèze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Chalèze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 80 000 € | 63 m² | 1 270 | 3 |
Les DPE à Chalèze
69 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 421 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appart. | Rue De La Malate | 83 m² · 3 p. | — | 146 800 € | 1 769 |
| févr. 2025 | Appart. | Rue De Besancon | 63 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 270 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue De La Malate | 90 m² · 3 p. | — | 133 000 € | 1 478 |
| déc. 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 42 m² · 2 p. | 831 m² | 90 000 € | 2 143 |
| déc. 2024 | Appart. | Rue D Arcier | 39 m² · 1 p. | — | 87 400 € | 2 241 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue D Arcier | 69 m² · 2 p. | — | 76 000 € | 1 101 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue D Arcier | 81 m² · 4 p. | — | 103 000 € | 1 272 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Besancon | 120 m² · 5 p. | — | 262 930 € | 2 191 |
| avr. 2024 | Appart. | Rue De L Aqueduc | 85 m² · 4 p. | — | 171 000 € | 2 012 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Canaie | 101 m² · 3 p. | 2 125 m² | 290 000 € | 2 871 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Grandes Vignes | 71 m² · 3 p. | 2 199 m² | 321 800 € | 4 532 |
| juin 2023 | Maison | Rue De Besancon | 120 m² · 5 p. | — | 144 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chalèze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chalèze (maisons 2 055 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roche-lez-Beaupré | 2,3 km | 2 067 (+1 %) | 1 871 | 117 |
| Prix immobilier Chalezeule | 2,3 km | 2 503 (+22 %) | 2 267 | 89 |
| Prix immobilier Montfaucon | 2,5 km | 3 065 (+49 %) | 3 183 | 58 |
| Prix immobilier Gennes | 3,0 km | 2 308 (+12 %) | 1 827 | 17 |
| Prix immobilier Thise | 3,1 km | 2 266 (+10 %) | 2 048 | 162 |
| Prix immobilier Novillars | 3,8 km | 2 018 (-2 %) | 2 250 | 54 |
| Prix immobilier Vaire | 4,7 km | 1 895 (-8 %) | 1 878 | 27 |
| Prix immobilier Morre | 5,3 km | 2 443 (+19 %) | 1 629 | 70 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chalèze
- Quel est le prix au m² à Chalèze (25220) ?
- Pour un appartement, 1 478 €/m² (3 ventes), -26,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 324 et 2 937 €/m².
- Combien coûte une maison à Chalèze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chalèze sur les deux dernières années publiées est de 276 465 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chalèze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Chalèze ?
- T2 : 80 000 € en médiane (63 m², 1 270 €/m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Chalèze est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 055 contre 2 019 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (1 375 contre 2 034 €/m²). Autour : Roche-lez-Beaupré 2 067 €/m², Chalezeule 2 503 €/m², Montfaucon 3 065 €/m², Gennes 2 308 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chalèze : 19 juillet 2024.
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