Prix immobilier à Morre (25660)
Prix au m² et ventes réelles à Morre, calculés sur 70 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 303 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Morre en bref
À Morre, une maison se vend en médiane 2 223 €/m², soit 251 175 € pour 104 m² (-23,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 541 €/m² (85 750 € en médiane), +35,1 % sur un an. Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Morre se classe 75e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 72 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 800 m². Chiffres calculés sur 70 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 399 | 18 | 2 736 | 5 |
| 2022 | 2 399 | 12 | — | — |
| 2023 | 2 394 | 9 | — | — |
| 2024 | 2 903 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 223 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Morre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 79 500 € | 46 m² | 1 570 | 4 |
| Appartement T3 | 77 500 € | 73 m² | 1 062 | 3 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 102 m² | 2 443 | 7 |
| Maison 5 pièces | 238 800 € | 108 m² | 2 456 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 385 000 € | 176 m² | 2 903 | 5 |
Les rues de Morre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Sarments2 881 €/m²9 ventes · 268 000 € médian
- Rue du Pommeret2 791 €/m²6 ventes · 197 000 € médian
- Rue du Truchot2 731 €/m²6 ventes · 375 000 € médian
- Impasse des Vignottes2 473 €/m²3 ventes · 266 250 € médian
- Rue de Gravelle2 397 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Lausanne1 008 €/m²4 ventes · 53 500 € médian
- Rue de Maiche2 054 €/m²4 ventes · 240 025 € médian
- Rue des Alouettes2 093 €/m²4 ventes · 212 150 € médian
- Rue de l'Ardoisiere2 199 €/m²4 ventes · 190 445 € médian
- Rue de la Source2 303 €/m²3 ventes · 239 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Sarments2 881 €/m²9 ventes · 268 000 € médian
- Rue du Truchot2 731 €/m²6 ventes · 375 000 € médian
- Rue du Pommeret2 791 €/m²6 ventes · 197 000 € médian
- Rue de Gravelle2 397 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue de Maiche2 054 €/m²4 ventes · 240 025 € médian
Les DPE à Morre
173 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Maiche | 76 m² · 3 p. | — | 123 845 € | 1 630 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Commerce | 41 m² · 2 p. | — | 94 000 € | 2 293 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Avelines | 121 m² · 6 p. | 660 m² | 269 000 € | 2 223 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Gravelle | 83 m² · 5 p. | 552 m² | 180 000 € | 2 169 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Maiche | 115 m² · 5 p. | 623 m² | 255 000 € | 2 217 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Lieutenant Vallet | 110 m² · 5 p. | 906 m² | 189 250 € | 1 720 |
| juil. 2025 | Appart. | Rte De Lausanne | 73 m² · 3 p. | — | 77 500 € | 1 062 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Erables | 86 m² · 4 p. | 709 m² | 247 350 € | 2 876 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Montfaucon | 176 m² · 6 p. | 2 000 m² | 605 000 € | 3 438 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Des Sarments | 182 m² · 5 p. | — | 264 490 € | 1 453 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Truchot | 113 m² · 4 p. | 3 000 m² | 150 000 € | 1 327 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Velle | 88 m² · 4 p. | 1 070 m² | 215 000 € | 2 443 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morre (maisons 2 443 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Vèze | 2,3 km | 2 265 (-7 %) | 2 118 | 11 |
| Prix immobilier Montfaucon | 2,8 km | 3 065 (+25 %) | 3 183 | 58 |
| Prix immobilier Saône | 3,4 km | 2 375 (-3 %) | 2 132 | 157 |
| Prix immobilier Chalezeule | 4,0 km | 2 503 (+2 %) | 2 267 | 89 |
| Prix immobilier Fontain | 4,3 km | 2 353 (-4 %) | 1 245 | 29 |
| Prix immobilier Beure | 5,1 km | 1 996 (-18 %) | 1 596 | 104 |
| Prix immobilier Chalèze | 5,3 km | 2 055 (-16 %) | 1 375 | 22 |
| Prix immobilier Gennes | 5,7 km | 2 308 (-6 %) | 1 827 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morre
- Quel est le prix au m² à Morre (25660) ?
- Pour une maison, 2 223 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -23,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 541 €/m² (4 ventes), +35,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (70 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 080 et 2 876 €/m².
- Combien coûte une maison à Morre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morre sur les deux dernières années publiées est de 251 175 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morre ?
- T2 : 79 500 € en médiane (46 m², 1 570 €/m², 4 ventes). T3 : 77 500 € en médiane (73 m², 1 062 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 215 000 € (102 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 238 800 € (108 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Morre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Sarments (2 881 €/m²), Rue du Pommeret (2 791 €/m²), Rue du Truchot (2 731 €/m²). Les plus accessibles : Route de Lausanne (1 008 €/m²), Rue de Maiche (2 054 €/m²), Rue des Alouettes (2 093 €/m²).
- Morre est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 443 contre 2 019 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 629 contre 2 034 €/m²). Autour : La Vèze 2 265 €/m², Montfaucon 3 065 €/m², Saône 2 375 €/m², Chalezeule 2 503 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morre : 20 novembre 2025.
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