Prix immobilier à La Vèze (25660)
Prix au m² et ventes réelles à La Vèze, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 493 habitants. Dernière vente connue : 25 août 2025.
La Vèze en bref
À La Vèze, une maison se vend en médiane 2 856 €/m², soit 263 250 € pour 101 m² (+16,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 118 €/m² (194 446 € en médiane). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : La Vèze se classe 114e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Vèze
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Vèze
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 263 250 € | 100 m² | 2 632 | 3 |
Les DPE à La Vèze
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 572 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La VèzeDernières ventes à La Vèze
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De L'Eglise | 63 m² · 2 p. | 71 673 m² | 179 900 € | 2 856 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Glaciere | 100 m² · 4 p. | 990 m² | 263 250 € | 2 633 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 117 m² · 4 p. | 1 334 m² | 265 000 € | 2 265 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Des Trois Bassins | 80 m² · 1 p. | — | 185 000 € | 2 313 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Lilas | 94 m² · 4 p. | 1 347 m² | 249 000 € | 2 649 |
| mai 2024 | Appart. | Gr Grande Rue | 106 m² · 4 p. | — | 203 891 € | 1 924 |
| janv. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 158 m² · 5 p. | 1 118 m² | 272 600 € | 1 725 |
| août 2023 | Maison | Rue Louis Bleriot | 129 m² · 6 p. | 801 m² | 332 300 € | 2 576 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Glaciere | 101 m² · 5 p. | 1 035 m² | 188 600 € | 1 867 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Louis Bleriot | 98 m² · 3 p. | 655 m² | 201 650 € | 2 058 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Trois Bassins | 138 m² · 5 p. | 463 m² | 212 000 € | 1 536 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Vèze
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Vèze (maisons 2 265 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morre | 2,3 km | 2 443 (+8 %) | 1 629 | 70 |
| Prix immobilier Fontain | 3,3 km | 2 353 (+4 %) | 1 245 | 29 |
| Prix immobilier Saône | 3,4 km | 2 375 (+5 %) | 2 132 | 157 |
| Prix immobilier Les Monts-Ronds | 4,5 km | 1 577 (-30 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Montfaucon | 4,9 km | 3 065 (+35 %) | 3 183 | 58 |
| Prix immobilier Beure | 5,2 km | 1 996 (-12 %) | 1 596 | 104 |
| Prix immobilier Tarcenay-Foucherans | 6,0 km | 2 124 (-6 %) | 1 931 | 47 |
| Prix immobilier Mamirolle | 6,1 km | 2 398 (+6 %) | 1 944 | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Vèze
- Quel est le prix au m² à La Vèze (25660) ?
- Pour une maison, 2 856 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +16,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 867 et 2 632 €/m².
- Combien coûte une maison à La Vèze ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Vèze sur les deux dernières années publiées est de 263 250 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Vèze ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Vèze ?
- Maison 4 pièces : 263 250 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Vèze est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 265 contre 2 019 €/m²), les appartements 4 % plus chers que (2 118 contre 2 034 €/m²). Autour : Morre 2 443 €/m², Fontain 2 353 €/m², Saône 2 375 €/m², Les Monts-Ronds 1 577 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Vèze : 25 août 2025.
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