Prix immobilier à Beure (25720)
Prix au m² et ventes réelles à Beure, calculés sur 104 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 305 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Beure en bref
À Beure, une maison se vend en médiane 2 153 €/m², soit 199 500 € pour 94 m² (-8,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 477 €/m² (88 500 € en médiane), -8,5 % sur un an. Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Beure se classe 171e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 33 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 984 m². Chiffres calculés sur 104 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Beure
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 822 | 10 | 1 738 | 8 |
| 2022 | 1 967 | 12 | 1 673 | 10 |
| 2023 | 2 341 | 6 | 1 543 | 16 |
| 2024 | 2 364 | 5 | 1 615 | 18 |
| 2025 | 2 153 | 10 | 1 477 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Beure
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 62 000 € | 30 m² | 1 767 | 13 |
| Appartement T2 | 67 500 € | 48 m² | 1 560 | 16 |
| Appartement T3 | 93 000 € | 57 m² | 1 667 | 9 |
| Appartement T4 | 166 900 € | 131 m² | 1 022 | 3 |
| Maison 2 pièces | 163 600 € | 77 m² | 2 403 | 4 |
| Maison 4 pièces | 199 500 € | 100 m² | 1 970 | 9 |
| Maison 5 pièces | 233 500 € | 94 m² | 2 594 | 5 |
Les rues de Beure : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Docteur André Morel2 416 €/m²4 ventes · 221 250 € médian
- Rue du Mont Sinai2 375 €/m²3 ventes · 172 000 € médian
- Rue du Repos2 313 €/m²8 ventes · 222 250 € médian
- Rue de Besancon1 970 €/m²13 ventes · 150 000 € médian
- Rue Paul Dubourg1 857 €/m²25 ventes · 62 150 € médian
Les plus accessibles
- Chemin de Maillot1 573 €/m²5 ventes · 155 200 € médian
- Rue de la République1 592 €/m²4 ventes · 172 050 € médian
- Route de Lyon1 596 €/m²21 ventes · 73 000 € médian
- Rue du Château Muguet1 736 €/m²4 ventes · 184 250 € médian
- Rue de la Cascade1 747 €/m²5 ventes · 159 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Paul Dubourg1 857 €/m²25 ventes · 62 150 € médian
- Route de Lyon1 596 €/m²21 ventes · 73 000 € médian
- Rue de Besancon1 970 €/m²13 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Repos2 313 €/m²8 ventes · 222 250 € médian
- Chemin de Maillot1 573 €/m²5 ventes · 155 200 € médian
Les DPE à Beure
262 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Beure ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BeureDernières ventes à Beure
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Muguet | 85 m² · 4 p. | 183 m² | 146 500 € | 1 724 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Besancon | 225 m² · 4 p. | — | 230 000 € | 1 022 |
| déc. 2025 | Appart. | Rte De Lyon | 42 m² · 3 p. | — | 77 350 € | 1 842 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Cascade | 94 m² · 5 p. | 2 493 m² | 222 700 € | 2 369 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Mont Sinai | 84 m² · 4 p. | 801 m² | 199 500 € | 2 375 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mont Sinai | 60 m² · 2 p. | 1 909 m² | 172 000 € | 2 867 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Repos | 77 m² · 3 p. | 18 m² | 93 000 € | 1 208 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Gare | 115 m² · 4 p. | 1 867 m² | 268 700 € | 2 337 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Paul Dubourg | 15 m² · 1 p. | — | 38 500 € | 2 567 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Paul Dubourg | 44 m² · 2 p. | — | 65 000 € | 1 477 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Paul Dubourg | 47 m² · 3 p. | — | 123 800 € | 2 634 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Edmond Euvrard | 142 m² · 5 p. | 4 756 m² | 105 000 € | 739 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Beure
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Beure (maisons 1 996 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontain | 2,6 km | 2 353 (+18 %) | 1 245 | 29 |
| Prix immobilier Pugey | 3,4 km | 2 275 (+14 %) | 2 421 | 10 |
| Prix immobilier Avanne-Aveney | 3,6 km | 2 415 (+21 %) | 2 003 | 89 |
| Prix immobilier Larnod | 4,0 km | 2 443 (+22 %) | 2 290 | 29 |
| Prix immobilier Rancenay | 5,0 km | 2 499 (+25 %) | 2 868 | 19 |
| Prix immobilier Morre | 5,1 km | 2 443 (+22 %) | 1 629 | 70 |
| Prix immobilier La Vèze | 5,2 km | 2 265 (+13 %) | 2 118 | 11 |
| Prix immobilier Busy | 5,5 km | 2 009 (+1 %) | 1 889 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Beure
- Quel est le prix au m² à Beure (25720) ?
- Pour une maison, 2 153 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -8,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 477 €/m² (9 ventes), -8,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (104 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 695 et 2 472 €/m².
- Combien coûte une maison à Beure ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Beure sur les deux dernières années publiées est de 199 500 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Beure ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Beure ?
- T2 : 67 500 € en médiane (48 m², 1 560 €/m², 16 ventes). T3 : 93 000 € en médiane (57 m², 1 667 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 199 500 € (100 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 233 500 € (94 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Beure ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Docteur André Morel (2 416 €/m²), Rue du Mont Sinai (2 375 €/m²), Rue du Repos (2 313 €/m²). Les plus accessibles : Chemin de Maillot (1 573 €/m²), Rue de la République (1 592 €/m²), Route de Lyon (1 596 €/m²).
- Beure est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 996 contre 2 019 €/m²), les appartements 22 % moins chers que (1 596 contre 2 034 €/m²). Autour : Fontain 2 353 €/m², Pugey 2 275 €/m², Avanne-Aveney 2 415 €/m², Larnod 2 443 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Beure : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.