Prix immobilier à Larnod (25720)
Prix au m² et ventes réelles à Larnod, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 773 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Larnod en bref
À Larnod, une maison se vend en médiane 2 664 €/m², soit 212 200 € pour 101 m² (+49 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 848 €/m² (101 250 € en médiane). Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Larnod se classe 75e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 84 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 970 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Larnod
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 489 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 788 | 5 | — | — |
| 2025 | 2 664 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Larnod
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 235 500 € | 84 m² | 2 804 | 3 |
| Maison 3 pièces | 237 000 € | 86 m² | 2 715 | 4 |
| Maison 4 pièces | 231 200 € | 106 m² | 2 166 | 6 |
Les rues de Larnod : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fins du Verger2 688 €/m²5 ventes · 235 500 € médian
- Route de Busy2 412 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
- Impasse de la Combe2 290 €/m²3 ventes · 224 360 € médian
- Route de la Gare2 240 €/m²4 ventes · 240 950 € médian
Les plus de ventes
- Route de Busy2 412 €/m²5 ventes · 164 000 € médian
- Rue des Fins du Verger2 688 €/m²5 ventes · 235 500 € médian
- Route de la Gare2 240 €/m²4 ventes · 240 950 € médian
- Impasse de la Combe2 290 €/m²3 ventes · 224 360 € médian
Les DPE à Larnod
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 71 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 431 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LarnodDernières ventes à Larnod
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Du Repos | 87 m² · 2 p. | 391 m² | 40 000 € | 460 |
| août 2025 | Maison | Che De La Gratte | 73 m² · 3 p. | 790 m² | 194 500 € | 2 664 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fins Du Verger | 84 m² · 2 p. | 1 070 m² | 254 000 € | 3 024 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Diligence | 115 m² · 4 p. | 429 m² | 281 000 € | 2 443 |
| mars 2025 | Maison | Rte Nationale | 62 m² · 3 p. | 645 m² | 170 000 € | 2 742 |
| mars 2025 | Appart. | Rte De Busy | 68 m² · 3 p. | — | 147 500 € | 2 169 |
| févr. 2025 | Appart. | Rte Du Village | 36 m² · 1 p. | — | 55 000 € | 1 528 |
| nov. 2024 | Maison | Rte Nationale | 128 m² · 6 p. | 3 358 m² | 86 000 € | 672 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Fins Du Verger | 84 m² · 2 p. | 1 070 m² | 235 500 € | 2 804 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Fins Du Verger | 103 m² · 4 p. | 1 050 m² | 229 900 € | 2 232 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De La Combe | 110 m² · 4 p. | 665 m² | 142 970 € | 1 300 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De La Gare | 130 m² · 4 p. | 846 m² | 232 500 € | 1 788 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Larnod
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Larnod (maisons 2 443 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Busy | 1,6 km | 2 009 (-18 %) | 1 889 | 22 |
| Prix immobilier Pugey | 1,8 km | 2 275 (-7 %) | 2 421 | 10 |
| Prix immobilier Rancenay | 2,2 km | 2 499 (+2 %) | 2 868 | 19 |
| Prix immobilier Avanne-Aveney | 2,9 km | 2 415 (-1 %) | 2 003 | 89 |
| Prix immobilier Beure | 4,0 km | 1 996 (-18 %) | 1 596 | 104 |
| Prix immobilier Vorges-les-Pins | 4,1 km | 2 207 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Montferrand-le-Château | 4,4 km | 2 385 (-2 %) | 2 067 | 106 |
| Prix immobilier Thoraise | 4,5 km | 1 944 (-20 %) | 1 602 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Larnod
- Quel est le prix au m² à Larnod (25720) ?
- Pour une maison, 2 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +49 % sur un an. Pour un appartement, 1 848 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 999 et 2 773 €/m².
- Combien coûte une maison à Larnod ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Larnod sur les deux dernières années publiées est de 212 200 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Larnod ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Larnod ?
- Maison 4 pièces : 231 200 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Larnod ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fins du Verger (2 688 €/m²), Route de Busy (2 412 €/m²), Impasse de la Combe (2 290 €/m²). Les plus accessibles : .
- Larnod est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 443 contre 2 019 €/m²), les appartements 13 % plus chers que (2 290 contre 2 034 €/m²). Autour : Busy 2 009 €/m², Pugey 2 275 €/m², Rancenay 2 499 €/m², Avanne-Aveney 2 415 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Larnod : 8 septembre 2025.
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