Prix immobilier à Vorges-les-Pins (25320)
Prix au m² et ventes réelles à Vorges-les-Pins, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 562 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Vorges-les-Pins en bref
À Vorges-les-Pins, une maison se vend en médiane 2 365 €/m², soit 198 500 € pour 84 m² (-5,4 % sur un an). Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Vorges-les-Pins se classe 120e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 874 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vorges-les-Pins
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 357 | 6 |
| 2022 | 2 149 | 7 |
| 2023 | 2 315 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Vorges-les-Pins
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 227 000 € | 80 m² | 2 838 | 3 |
| Maison 4 pièces | 184 575 € | 74 m² | 2 389 | 6 |
Les rues de Vorges-les-Pins : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Fontaine2 413 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue Vergers Dessous2 268 €/m²4 ventes · 193 075 € médian
- Gr Grande Rue2 104 €/m²10 ventes · 219 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue2 104 €/m²10 ventes · 219 500 € médian
- Rue de la Fontaine2 413 €/m²5 ventes · 180 000 € médian
- Rue Vergers Dessous2 268 €/m²4 ventes · 193 075 € médian
Les DPE à Vorges-les-Pins
72 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 51 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 246 kWh/m² · F 271 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Vorges-les-Pins ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Vorges-les-PinsDernières ventes à Vorges-les-Pins
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 133 m² · 4 p. | 351 m² | 212 000 € | 1 594 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 74 m² · 4 p. | — | 175 000 € | 2 365 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 9 p. | 5 042 m² | 370 000 € | 2 643 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Vergers Dessous | 74 m² · 4 p. | — | 184 150 € | 2 489 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 74 m² · 4 p. | — | 185 000 € | 2 500 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 63 m² · 2 p. | 908 m² | 260 845 € | 4 140 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Voix Aux Blancs | 97 m² · 4 p. | 711 m² | 215 000 € | 2 216 |
| nov. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 841 m² | 1 340 218 € | 16 753 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 73 m² · 4 p. | — | 176 150 € | 2 413 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 2 p. | 2 821 m² | 40 415 € | 577 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 796 m² | 75 000 € | 938 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 80 m² · 3 p. | 1 996 m² | 227 000 € | 2 838 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vorges-les-Pins
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vorges-les-Pins (maisons 2 207 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boussières | 2,2 km | 2 366 (+7 %) | 2 143 | 49 |
| Prix immobilier Thoraise | 2,4 km | 1 944 (-12 %) | 1 602 | 13 |
| Prix immobilier Busy | 2,5 km | 2 009 (-9 %) | 1 889 | 22 |
| Prix immobilier Charnay | 3,0 km | 1 846 (-16 %) | 1 306 | 16 |
| Prix immobilier Chouzelot | 3,6 km | 1 607 (-27 %) | 1 010 | 14 |
| Prix immobilier Rancenay | 3,7 km | 2 499 (+13 %) | 2 868 | 19 |
| Prix immobilier Chenecey-Buillon | 4,0 km | 1 511 (-32 %) | 1 631 | 15 |
| Prix immobilier Larnod | 4,1 km | 2 443 (+11 %) | 2 290 | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vorges-les-Pins
- Quel est le prix au m² à Vorges-les-Pins (25320) ?
- Pour une maison, 2 365 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -5,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 594 et 2 500 €/m².
- Combien coûte une maison à Vorges-les-Pins ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vorges-les-Pins sur les deux dernières années publiées est de 198 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vorges-les-Pins ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vorges-les-Pins ?
- Maison 4 pièces : 184 575 € (74 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vorges-les-Pins ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Fontaine (2 413 €/m²), Rue Vergers Dessous (2 268 €/m²), Gr Grande Rue (2 104 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vorges-les-Pins est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 9 % plus chères que la médiane départementale (2 207 contre 2 019 €/m²). Autour : Boussières 2 366 €/m², Thoraise 1 944 €/m², Busy 2 009 €/m², Charnay 1 846 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vorges-les-Pins : 31 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.