Prix immobilier à Boussières (25320)
Prix au m² et ventes réelles à Boussières, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 208 habitants. Dernière vente connue : 13 octobre 2025.
Boussières en bref
À Boussières, une maison se vend en médiane 2 317 €/m², soit 237 500 € pour 100 m² (-2,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 021 €/m² (129 650 € en médiane). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Boussières se classe 96e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 064 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boussières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 254 | 12 | — | — |
| 2022 | 2 656 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 319 | 8 | — | — |
| 2024 | 2 366 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 317 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Boussières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 129 650 € | 81 m² | 2 021 | 3 |
| Maison 4 pièces | 238 275 € | 86 m² | 2 755 | 6 |
| Maison 5 pièces | 232 000 € | 110 m² | 2 059 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 264 150 € | 120 m² | 2 241 | 4 |
Les rues de Boussières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Pature2 795 €/m²3 ventes · 231 950 € médian
- Route de Vorges2 645 €/m²4 ventes · 280 400 € médian
- Chemin de Chaux2 529 €/m²3 ventes · 244 600 € médian
- Rue du Mont Joli2 368 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Route de Besancon1 888 €/m²3 ventes · 169 900 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Vigney1 875 €/m²3 ventes · 237 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Vorges2 645 €/m²4 ventes · 280 400 € médian
- Chemin de Chaux2 529 €/m²3 ventes · 244 600 € médian
- Chemin du Vigney1 875 €/m²3 ventes · 237 500 € médian
- Route de Besancon1 888 €/m²3 ventes · 169 900 € médian
- Rue de la Pature2 795 €/m²3 ventes · 231 950 € médian
Les DPE à Boussières
133 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 98 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 254 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Maroc | 81 m² · 4 p. | — | 97 000 € | 1 198 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mont Joli | 128 m² · 5 p. | 1 876 m² | 232 000 € | 1 813 |
| sept. 2025 | Appart. | All Des Platanes | 58 m² · 4 p. | — | 129 650 € | 2 235 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Frenes | 82 m² · 3 p. | 2 160 m² | 190 000 € | 2 317 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Maroc | 81 m² · 4 p. | — | 163 680 € | 2 021 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Richets | 98 m² · 4 p. | 949 m² | 280 000 € | 2 857 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Merisiers | 107 m² · 6 p. | 636 m² | 289 000 € | 2 701 |
| mai 2025 | Maison | Che De Chaux | 155 m² · 5 p. | 1 213 m² | 285 000 € | 1 839 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Resistants | 165 m² · 9 p. | 469 m² | 105 000 € | 636 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Pature | 102 m² · 5 p. | 1 064 m² | 210 000 € | 2 059 |
| août 2024 | Maison | Che De Nela | 94 m² · 5 p. | 653 m² | 205 530 € | 2 186 |
| août 2024 | Maison | Che Du Vigney | 122 m² · 5 p. | 3 983 m² | 237 500 € | 1 947 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boussières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boussières (maisons 2 366 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vorges-les-Pins | 2,2 km | 2 207 (-7 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Thoraise | 2,5 km | 1 944 (-18 %) | 1 602 | 13 |
| Prix immobilier Abbans-Dessus | 2,8 km | 1 963 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Torpes | 2,8 km | 2 174 (-8 %) | 1 574 | 35 |
| Prix immobilier Chouzelot | 3,0 km | 1 607 (-32 %) | 1 010 | 14 |
| Prix immobilier Osselle-Routelle | 3,1 km | 2 182 (-8 %) | 1 604 | 36 |
| Prix immobilier Charnay | 4,4 km | 1 846 (-22 %) | 1 306 | 16 |
| Prix immobilier Busy | 4,5 km | 2 009 (-15 %) | 1 889 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boussières
- Quel est le prix au m² à Boussières (25320) ?
- Pour une maison, 2 317 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2,1 % sur un an. Pour un appartement, 2 021 €/m² (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 867 et 2 704 €/m².
- Combien coûte une maison à Boussières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boussières sur les deux dernières années publiées est de 237 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boussières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boussières ?
- Maison 4 pièces : 238 275 € (86 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 232 000 € (110 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boussières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Pature (2 795 €/m²), Route de Vorges (2 645 €/m²), Chemin de Chaux (2 529 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Vigney (1 875 €/m²).
- Boussières est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 366 contre 2 019 €/m²), les appartements 5 % plus chers que (2 143 contre 2 034 €/m²). Autour : Vorges-les-Pins 2 207 €/m², Thoraise 1 944 €/m², Abbans-Dessus 1 963 €/m², Torpes 2 174 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boussières : 13 octobre 2025.
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