Prix immobilier à Abbans-Dessus (25440)
Prix au m² et ventes réelles à Abbans-Dessus, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 282 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Abbans-Dessus en bref
À Abbans-Dessus, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 216 500 € pour 126 m² (-32,2 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Abbans-Dessus se classe 177e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Abbans-Dessus
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Abbans-Dessus
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 284 000 € | 149 m² | 1 906 | 3 |
Les DPE à Abbans-Dessus
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 308 kWh/m² · G 596 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Jouffroy D Abbans | 54 m² · 3 p. | 357 m² | 72 000 € | 1 333 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Ranchot | 62 m² · 2 p. | 620 m² | 125 500 € | 2 024 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Favorges | 126 m² · 7 p. | 978 m² | 216 500 € | 1 718 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Champs Limbas | 149 m² · 6 p. | 1 831 m² | 284 000 € | 1 906 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Jouffroy D Abbans | 189 m² · 6 p. | 5 834 m² | 486 500 € | 2 574 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Jouffroy D Abbans | 160 m² · 4 p. | 2 038 m² | 570 000 € | 3 563 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Chatelot | 80 m² · 4 p. | 2 016 m² | 164 000 € | 2 050 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Combes | 129 m² · 5 p. | 1 048 m² | 253 250 € | 1 963 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Champs Limbas | 200 m² · 8 p. | 2 000 m² | 239 700 € | 1 199 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Jouffroy D Abbans | 40 m² · 2 p. | 438 m² | 100 000 € | 2 500 |
| juin 2021 | Maison | Rue Jouffroy D Abbans | 94 m² · 3 p. | 357 m² | 50 000 € | 532 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Abbans-Dessus
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Abbans-Dessus (maisons 1 963 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chouzelot | 1,7 km | 1 607 (-18 %) | 1 010 | 14 |
| Prix immobilier Quingey | 1,7 km | 1 414 (-28 %) | 1 425 | 28 |
| Prix immobilier Boussières | 2,8 km | 2 366 (+21 %) | 2 143 | 49 |
| Prix immobilier Byans-sur-Doubs | 3,5 km | 1 851 (-6 %) | 1 986 | 29 |
| Prix immobilier Osselle-Routelle | 3,8 km | 2 182 (+11 %) | 1 604 | 36 |
| Prix immobilier Lavans-Quingey | 4,3 km | 1 378 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vorges-les-Pins | 4,3 km | 2 207 (+12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Charnay | 4,9 km | 1 846 (-6 %) | 1 306 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Abbans-Dessus
- Quel est le prix au m² à Abbans-Dessus (25440) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -32,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 526 et 2 275 €/m².
- Combien coûte une maison à Abbans-Dessus ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Abbans-Dessus sur les deux dernières années publiées est de 216 500 €, pour une surface médiane de 126 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Abbans-Dessus ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Abbans-Dessus ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Abbans-Dessus est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 963 contre 2 019 €/m²). Autour : Chouzelot 1 607 €/m², Quingey 1 414 €/m², Boussières 2 366 €/m², Byans-sur-Doubs 1 851 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Abbans-Dessus : 30 octobre 2025.
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