Prix immobilier à Osselle-Routelle (25320)
Prix au m² et ventes réelles à Osselle-Routelle, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 961 habitants. Dernière vente connue : 2 septembre 2025.
Osselle-Routelle en bref
À Osselle-Routelle, une maison se vend en médiane 2 254 €/m², soit 237 800 € pour 110 m² (+4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 304 €/m² (126 600 € en médiane). Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Osselle-Routelle se classe 129e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 83 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 499 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Osselle-Routelle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 370 | 6 | — | — |
| 2024 | 2 159 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 254 | 8 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Osselle-Routelle
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 174 000 € | 92 m² | 1 891 | 3 |
| Maison 4 pièces | 235 500 € | 85 m² | 2 771 | 5 |
| Maison 5 pièces | 268 000 € | 123 m² | 2 142 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 325 000 € | 128 m² | 2 273 | 5 |
Les rues de Osselle-Routelle : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Perouse2 452 €/m²8 ventes · 278 700 € médian
- Rue des Roches2 057 €/m²4 ventes · 180 785 € médian
- Rue du Portail de Roche2 005 €/m²3 ventes · 268 000 € médian
- Rue de la Coutotte1 665 €/m²5 ventes · 198 800 € médian
- Gr Grande Rue1 295 €/m²3 ventes · 133 270 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Perouse2 452 €/m²8 ventes · 278 700 € médian
- Rue de la Coutotte1 665 €/m²5 ventes · 198 800 € médian
- Rue des Roches2 057 €/m²4 ventes · 180 785 € médian
- Gr Grande Rue1 295 €/m²3 ventes · 133 270 € médian
- Rue du Portail de Roche2 005 €/m²3 ventes · 268 000 € médian
Les DPE à Osselle-Routelle
78 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appart. | Rue De La Coutotte | 85 m² · 3 p. | 54 m² | 154 700 € | 1 820 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Ecluse | 110 m² · 6 p. | 1 881 m² | 325 000 € | 2 955 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Roches | 86 m² · 4 p. | 1 617 m² | 185 000 € | 2 151 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Vaugrenans | 123 m² · 5 p. | 3 868 m² | 290 000 € | 2 358 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Portail De Roche | 120 m² · 6 p. | 1 381 m² | 240 600 € | 2 005 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Portail De Roche | 73 m² · 4 p. | 3 213 m² | 306 800 € | 4 203 |
| juin 2025 | Appart. | Che Du Dessus Du Village | 125 m² · 4 p. | 137 m² | 98 500 € | 788 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Roches | 150 m² · 7 p. | 847 m² | 190 400 € | 1 269 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Portail De Roche | 161 m² · 5 p. | 1 079 m² | 268 000 € | 1 665 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Perouse | 128 m² · 6 p. | 1 692 m² | 339 400 € | 2 652 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Noyers | 93 m² · 5 p. | 1 003 m² | 199 250 € | 2 142 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 120 m² · 5 p. | 530 m² | 133 270 € | 1 111 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Osselle-Routelle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Osselle-Routelle (maisons 2 182 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Torpes | 2,1 km | 2 174 (0 %) | 1 574 | 35 |
| Prix immobilier Roset-Fluans | 2,4 km | 1 985 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Boussières | 3,1 km | 2 366 (+8 %) | 2 143 | 49 |
| Prix immobilier Velesmes-Essarts | 3,8 km | 2 052 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Abbans-Dessus | 3,8 km | 1 963 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Thoraise | 4,2 km | 1 944 (-11 %) | 1 602 | 13 |
| Prix immobilier Saint-Vit | 4,4 km | 2 223 (+2 %) | 1 828 | 223 |
| Prix immobilier Vorges-les-Pins | 5,2 km | 2 207 (+1 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Osselle-Routelle
- Quel est le prix au m² à Osselle-Routelle (25320) ?
- Pour une maison, 2 254 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +4,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 304 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 837 et 2 518 €/m².
- Combien coûte une maison à Osselle-Routelle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Osselle-Routelle sur les deux dernières années publiées est de 237 800 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Osselle-Routelle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Osselle-Routelle ?
- Maison 4 pièces : 235 500 € (85 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 268 000 € (123 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Osselle-Routelle ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Perouse (2 452 €/m²), Rue des Roches (2 057 €/m²), Rue du Portail de Roche (2 005 €/m²). Les plus accessibles : .
- Osselle-Routelle est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 182 contre 2 019 €/m²), les appartements 21 % moins chers que (1 604 contre 2 034 €/m²). Autour : Torpes 2 174 €/m², Roset-Fluans 1 985 €/m², Boussières 2 366 €/m², Velesmes-Essarts 2 052 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Osselle-Routelle : 2 septembre 2025.
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