Prix immobilier à Torpes (25320)
Prix au m² et ventes réelles à Torpes, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 995 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Torpes en bref
À Torpes, une maison se vend en médiane 2 174 €/m², soit 271 900 € pour 110 m² (+26,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 382 €/m² (88 750 € en médiane), -14,7 % sur un an. Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Torpes se classe 130e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 71 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 817 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Torpes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 873 | 8 | — | — |
| 2022 | 2 578 | 7 | — | — |
| 2023 | 2 348 | 6 | — | — |
| 2025 | 2 174 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Torpes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 116 000 € | 71 m² | 1 634 | 3 |
| Maison 4 pièces | 225 962 € | 102 m² | 2 230 | 4 |
| Maison 5 pièces | 232 450 € | 110 m² | 2 174 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 343 900 € | 145 m² | 1 714 | 3 |
Les rues de Torpes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route d'Osselle2 432 €/m²5 ventes · 226 200 € médian
- Rue du Centre1 721 €/m²5 ventes · 166 550 € médian
- Rue des Grandes Vignes1 517 €/m²5 ventes · 196 800 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Osselle2 432 €/m²5 ventes · 226 200 € médian
- Rue des Grandes Vignes1 517 €/m²5 ventes · 196 800 € médian
- Rue du Centre1 721 €/m²5 ventes · 166 550 € médian
Les DPE à Torpes
107 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 184 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Grandes Vignes | 110 m² · 5 p. | 1 284 m² | 196 800 € | 1 789 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Ecombieres | 90 m² · 3 p. | 959 m² | 228 500 € | 2 539 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Grandes Vignes | 228 m² · 8 p. | 3 052 m² | 345 800 € | 1 517 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Corvee | 145 m² · 5 p. | 2 512 m² | 315 300 € | 2 174 |
| juil. 2025 | Appart. | Rue Du Centre | 60 m² · 2 p. | — | 95 500 € | 1 592 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Fourney Bon | 136 m² · 4 p. | 4 773 m² | 322 100 € | 2 368 |
| janv. 2025 | Appart. | Au Village | 70 m² · 3 p. | — | 82 000 € | 1 171 |
| oct. 2024 | Appart. | Rue Du Chateau | 71 m² · 3 p. | — | 116 000 € | 1 634 |
| sept. 2024 | Appart. | Au Village | 51 m² · 2 p. | — | 82 000 € | 1 608 |
| janv. 2024 | Maison | Rte D Osselle | 132 m² · 6 p. | 2 008 m² | 226 200 € | 1 714 |
| août 2023 | Appart. | Rue De La Cry | 81 m² · 3 p. | — | 195 000 € | 2 407 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Centre | 86 m² · 4 p. | 175 m² | 148 000 € | 1 721 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Torpes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Torpes (maisons 2 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Osselle-Routelle | 2,1 km | 2 182 (0 %) | 1 604 | 36 |
| Prix immobilier Velesmes-Essarts | 2,3 km | 2 052 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thoraise | 2,5 km | 1 944 (-11 %) | 1 602 | 13 |
| Prix immobilier Boussières | 2,8 km | 2 366 (+9 %) | 2 143 | 49 |
| Prix immobilier Grandfontaine | 3,6 km | 2 359 (+9 %) | 2 727 | 64 |
| Prix immobilier Montferrand-le-Château | 3,6 km | 2 385 (+10 %) | 2 067 | 106 |
| Prix immobilier Dannemarie-sur-Crète | 4,2 km | 2 378 (+9 %) | 1 667 | 53 |
| Prix immobilier Vorges-les-Pins | 4,3 km | 2 207 (+2 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Torpes
- Quel est le prix au m² à Torpes (25320) ?
- Pour une maison, 2 174 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +26,8 % sur un an. Pour un appartement, 1 382 €/m² (2 ventes), -14,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 818 et 2 421 €/m².
- Combien coûte une maison à Torpes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Torpes sur les deux dernières années publiées est de 271 900 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Torpes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Torpes ?
- T3 : 116 000 € en médiane (71 m², 1 634 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 225 962 € (102 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 232 450 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Torpes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route d'Osselle (2 432 €/m²), Rue du Centre (1 721 €/m²), Rue des Grandes Vignes (1 517 €/m²). Les plus accessibles : .
- Torpes est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (2 174 contre 2 019 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (1 574 contre 2 034 €/m²). Autour : Osselle-Routelle 2 182 €/m², Velesmes-Essarts 2 052 €/m², Thoraise 1 944 €/m², Boussières 2 366 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Torpes : 15 décembre 2025.
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