Prix immobilier à Velesmes-Essarts (25410)
Prix au m² et ventes réelles à Velesmes-Essarts, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 369 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Velesmes-Essarts en bref
À Velesmes-Essarts, une maison se vend en médiane 2 189 €/m², soit 166 400 € pour 81 m² (-7,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Velesmes-Essarts se classe 161e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Velesmes-Essarts
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Velesmes-Essarts
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 390 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Velesmes-EssartsDernières ventes à Velesmes-Essarts
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 72 m² · 4 p. | 629 m² | 45 000 € | 625 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Bregillard | 90 m² · 5 p. | 1 100 m² | 199 000 € | 2 211 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Bregillard | 76 m² · 3 p. | 2 018 m² | 166 400 € | 2 189 |
| mars 2024 | Maison | Rue Moncey | 72 m² · 4 p. | 966 m² | 125 000 € | 1 736 |
| mars 2024 | Maison | Che De L Oree Du Bois | 60 m² · 3 p. | 380 m² | 179 090 € | 2 985 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Creux Des Chiens | 198 m² · 5 p. | 1 782 m² | 330 000 € | 1 667 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Grandfontaine | 130 m² · 5 p. | 2 168 m² | 249 000 € | 1 915 |
| janv. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 86 m² · 4 p. | 1 204 m² | 271 300 € | 3 155 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Velesmes-Essarts
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Velesmes-Essarts (maisons 2 052 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Dannemarie-sur-Crète | 1,9 km | 2 378 (+16 %) | 1 667 | 53 |
| Prix immobilier Pouilley-Français | 2,3 km | 2 400 (+17 %) | 2 403 | 23 |
| Prix immobilier Torpes | 2,3 km | 2 174 (+6 %) | 1 574 | 35 |
| Prix immobilier Grandfontaine | 3,0 km | 2 359 (+15 %) | 2 727 | 64 |
| Prix immobilier Saint-Vit | 3,1 km | 2 223 (+8 %) | 1 828 | 223 |
| Prix immobilier Osselle-Routelle | 3,8 km | 2 182 (+6 %) | 1 604 | 36 |
| Prix immobilier Montferrand-le-Château | 3,8 km | 2 385 (+16 %) | 2 067 | 106 |
| Prix immobilier Thoraise | 4,0 km | 1 944 (-5 %) | 1 602 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Velesmes-Essarts
- Quel est le prix au m² à Velesmes-Essarts (25410) ?
- Pour une maison, 2 189 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -7,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 719 et 2 405 €/m².
- Combien coûte une maison à Velesmes-Essarts ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Velesmes-Essarts sur les deux dernières années publiées est de 166 400 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Velesmes-Essarts ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Velesmes-Essarts est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 052 contre 2 019 €/m²). Autour : Dannemarie-sur-Crète 2 378 €/m², Pouilley-Français 2 400 €/m², Torpes 2 174 €/m², Grandfontaine 2 359 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Velesmes-Essarts : 11 juillet 2025.
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