Prix immobilier à Saint-Vit (25410)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Vit, calculés sur 223 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 133 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Saint-Vit en bref
À Saint-Vit, une maison se vend en médiane 2 391 €/m², soit 220 250 € pour 97 m² (+36,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 015 €/m² (131 961 € en médiane), +18,4 % sur un an. Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Saint-Vit se classe 117e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 65 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 924 m². Chiffres calculés sur 223 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Vit
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 222 | 33 | 1 908 | 18 |
| 2022 | 2 266 | 37 | 2 251 | 12 |
| 2023 | 2 226 | 34 | 1 871 | 8 |
| 2024 | 1 750 | 20 | 1 702 | 17 |
| 2025 | 2 391 | 26 | 2 015 | 18 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Vit
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 100 606 € | 69 m² | 1 912 | 3 |
| Appartement T2 | 113 425 € | 52 m² | 1 905 | 6 |
| Appartement T3 | 123 500 € | 71 m² | 1 786 | 19 |
| Appartement T4 | 168 500 € | 91 m² | 1 802 | 13 |
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 50 m² | 2 120 | 5 |
| Maison 3 pièces | 216 000 € | 79 m² | 2 653 | 13 |
| Maison 4 pièces | 229 750 € | 96 m² | 2 318 | 18 |
| Maison 5 pièces | 218 000 € | 95 m² | 2 295 | 23 |
| Maison 6 pièces et plus | 228 200 € | 130 m² | 1 679 | 21 |
Les rues de Saint-Vit : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Moronval2 813 €/m²6 ventes · 255 380 € médian
- Rue du Collège2 715 €/m²3 ventes · 228 050 € médian
- Rue des Robiniers2 626 €/m²3 ventes · 239 000 € médian
- Rue du Moulin du Pré2 500 €/m²3 ventes · 202 500 € médian
- Rue des Alizees2 462 €/m²3 ventes · 234 700 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Creux du Loup606 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
- Rue du Faubourg1 320 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Avenue de Dole1 458 €/m²5 ventes · 100 606 € médian
- Place de la Mairie1 462 €/m²3 ventes · 101 800 € médian
- Rue du Four1 541 €/m²3 ventes · 154 800 € médian
Les plus de ventes
- Rue Charles de Gaulle2 125 €/m²23 ventes · 153 000 € médian
- Rue de la Craie2 295 €/m²15 ventes · 200 000 € médian
- Rue du Faubourg Briand2 377 €/m²9 ventes · 200 050 € médian
- Rue de Marnay1 857 €/m²8 ventes · 116 750 € médian
- Boulevard de la Gare1 960 €/m²7 ventes · 155 620 € médian
Les DPE à Saint-Vit
828 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 453 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Champs Coucous | 117 m² · 6 p. | 916 m² | 190 000 € | 1 624 |
| nov. 2025 | Appart. | Av De Dole | 69 m² · 1 p. | — | 100 606 € | 1 458 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Craie | 62 m² · 2 p. | — | 131 440 € | 2 120 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Levee Romaine | 135 m² · 4 p. | 980 m² | 309 860 € | 2 295 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Corvee | 154 m² · 6 p. | 3 380 m² | 427 450 € | 2 776 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Craie | 106 m² · 4 p. | 2 070 m² | 365 000 € | 3 443 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Craie | 100 m² · 3 p. | 782 m² | 230 000 € | 2 300 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Charles De Gaulle | 27 m² · 1 p. | — | 58 810 € | 2 178 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Des Bosquets | 66 m² · 4 p. | — | 103 000 € | 1 561 |
| août 2025 | Maison | Imp Des Muguets | 88 m² · 4 p. | 1 662 m² | 259 500 € | 2 949 |
| août 2025 | Appart. | Rue Charles De Gaulle | 102 m² · 4 p. | — | 249 000 € | 2 441 |
| août 2025 | Appart. | Rue Du Faubourg Briand | 92 m² · 4 p. | — | 200 050 € | 2 174 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Vit
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Vit (maisons 2 223 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pouilley-Français | 1,9 km | 2 400 (+8 %) | 2 403 | 23 |
| Prix immobilier Ferrières-les-Bois | 3,0 km | 2 207 (-1 %) | 1 329 | 16 |
| Prix immobilier Velesmes-Essarts | 3,1 km | 2 052 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dannemarie-sur-Crète | 3,8 km | 2 378 (+7 %) | 1 667 | 53 |
| Prix immobilier Berthelange | 3,9 km | 2 167 (-3 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Salans | 4,0 km | 2 038 (-8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Roset-Fluans | 4,2 km | 1 985 (-11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Osselle-Routelle | 4,4 km | 2 182 (-2 %) | 1 604 | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Vit
- Quel est le prix au m² à Saint-Vit (25410) ?
- Pour une maison, 2 391 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (26 ventes), +36,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 015 €/m² (18 ventes), +18,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (223 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 776 et 2 632 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Vit ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Vit sur les deux dernières années publiées est de 220 250 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Vit ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Vit ?
- T2 : 113 425 € en médiane (52 m², 1 905 €/m², 6 ventes). T3 : 123 500 € en médiane (71 m², 1 786 €/m², 19 ventes). Maison 4 pièces : 229 750 € (96 m², 18 ventes). Maison 5 pièces : 218 000 € (95 m², 23 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Vit ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Moronval (2 813 €/m²), Rue du Collège (2 715 €/m²), Rue des Robiniers (2 626 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Creux du Loup (606 €/m²), Rue du Faubourg (1 320 €/m²), Avenue de Dole (1 458 €/m²).
- Saint-Vit est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 223 contre 2 019 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (1 828 contre 2 034 €/m²). Autour : Pouilley-Français 2 400 €/m², Ferrières-les-Bois 2 207 €/m², Velesmes-Essarts 2 052 €/m², Dannemarie-sur-Crète 2 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Vit : 11 décembre 2025.
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