Prix immobilier à Salans (39700)
Prix au m² et ventes réelles à Salans, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 658 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Salans en bref
À Salans, une maison se vend en médiane 1 389 €/m², soit 175 000 € pour 102 m² (-44,5 % sur un an). Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane du Jura (1 667 €/m²) : Salans se classe 37e sur 284 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 906 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Salans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 983 | 7 |
| 2022 | 2 076 | 6 |
| 2024 | 2 501 | 6 |
| 2025 | 1 389 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Salans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 204 220 € | 90 m² | 2 362 | 6 |
| Maison 5 pièces | 223 000 € | 122 m² | 1 798 | 4 |
Les rues de Salans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Charchillac2 374 €/m²3 ventes · 242 140 € médian
- Rue des Cerisiers1 891 €/m²5 ventes · 172 040 € médian
- Rue de Fraisans1 723 €/m²7 ventes · 191 000 € médian
- Rue de Roset1 304 €/m²3 ventes · 236 400 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Fraisans1 723 €/m²7 ventes · 191 000 € médian
- Rue des Cerisiers1 891 €/m²5 ventes · 172 040 € médian
- Route de Charchillac2 374 €/m²3 ventes · 242 140 € médian
- Rue de Roset1 304 €/m²3 ventes · 236 400 € médian
Les DPE à Salans
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 255 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De Fraisans | 153 m² · 5 p. | 1 500 m² | 337 600 € | 2 207 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Croix | 79 m² · 4 p. | 2 654 m² | 161 000 € | 2 038 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 106 m² · 4 p. | 634 m² | 140 000 € | 1 321 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Fraisans | 126 m² · 5 p. | — | 175 000 € | 1 389 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Traversiere | 75 m² · 3 p. | 703 m² | 80 000 € | 1 067 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Charchillac | 83 m² · 4 p. | 700 m² | 242 850 € | 2 926 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Fraisans | 154 m² · 6 p. | 387 m² | 164 860 € | 1 071 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Roset | 88 m² · 4 p. | 906 m² | 236 400 € | 2 686 |
| juin 2024 | Maison | Che Des Bouteillers | 97 m² · 4 p. | 1 296 m² | 284 000 € | 2 928 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Champ Rond | 117 m² · 5 p. | 821 m² | 271 000 € | 2 316 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Cerisiers | 91 m² · 4 p. | 2 628 m² | 172 040 € | 1 891 |
| août 2023 | Maison | Rue De Roset | 250 m² · 7 p. | 2 003 m² | 266 200 € | 1 065 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Salans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salans (maisons 2 038 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Évans | 2,9 km | 1 855 (-9 %) | 1 773 | 36 |
| Prix immobilier Roset-Fluans | 3,3 km | 1 985 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Courtefontaine | 3,8 km | 2 161 (+6 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Dampierre | 3,9 km | 1 750 (-14 %) | 1 586 | 44 |
| Prix immobilier Saint-Vit | 4,0 km | 2 223 (+9 %) | 1 828 | 223 |
| Prix immobilier Fraisans | 4,4 km | 1 806 (-11 %) | 1 048 | 70 |
| Prix immobilier Berthelange | 4,7 km | 2 167 (+6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ranchot | 5,4 km | 1 824 (-11 %) | 1 254 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Salans
- Quel est le prix au m² à Salans (39700) ?
- Pour une maison, 1 389 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -44,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 312 et 2 247 €/m².
- Combien coûte une maison à Salans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Salans sur les deux dernières années publiées est de 175 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Salans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Salans ?
- Maison 4 pièces : 204 220 € (90 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 223 000 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Salans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Charchillac (2 374 €/m²), Rue des Cerisiers (1 891 €/m²), Rue de Fraisans (1 723 €/m²). Les plus accessibles : .
- Salans est-elle plus chère que le reste du Jura ?
- Les maisons y sont 22 % plus chères que la médiane départementale (2 038 contre 1 667 €/m²). Autour : Évans 1 855 €/m², Roset-Fluans 1 985 €/m², Courtefontaine 2 161 €/m², Dampierre 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salans : 22 septembre 2025.
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