Prix immobilier à Busy (25320)
Prix au m² et ventes réelles à Busy, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 682 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Busy en bref
À Busy, une maison se vend en médiane 2 688 €/m², soit 268 350 € pour 114 m² (+35,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 889 €/m² (180 000 € en médiane). Les maisons y sont au même niveau que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Busy se classe 169e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 82 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 986 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Busy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 241 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 527 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Busy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 268 350 € | 103 m² | 2 605 | 3 |
| Maison 5 pièces | 212 600 € | 112 m² | 1 989 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 269 550 € | 163 m² | 1 654 | 3 |
Les DPE à Busy
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 235 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 436 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Rue Principale | 93 m² · 1 p. | — | 150 000 € | 1 613 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Cote | 120 m² · 4 p. | 9 211 m² | 332 500 € | 2 771 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 103 m² · 4 p. | 770 m² | 268 350 € | 2 605 |
| août 2025 | Appart. | Rue Principale | 97 m² · 4 p. | — | 210 000 € | 2 165 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L'Ecole | 116 m² · 5 p. | 863 m² | 230 700 € | 1 989 |
| nov. 2023 | Maison | Rte De Larnod | 74 m² · 5 p. | 2 136 m² | 212 600 € | 2 873 |
| mai 2023 | Maison | Au Vernois | 200 m² · 6 p. | 8 675 m² | 280 000 € | 1 400 |
| mai 2023 | Maison | Che Neuf | 112 m² · 5 p. | 986 m² | 126 000 € | 1 125 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Bots | 79 m² · 4 p. | 122 m² | 96 500 € | 1 222 |
| mars 2023 | Maison | Che Du Moulinot | 148 m² · 6 p. | 642 m² | 249 900 € | 1 689 |
| mars 2023 | Maison | Rue Principale | 163 m² · 6 p. | 7 870 m² | 269 550 € | 1 654 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Montures | 89 m² · 5 p. | 855 m² | 224 100 € | 2 518 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Busy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Busy (maisons 2 009 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Larnod | 1,6 km | 2 443 (+22 %) | 2 290 | 29 |
| Prix immobilier Rancenay | 1,8 km | 2 499 (+24 %) | 2 868 | 19 |
| Prix immobilier Vorges-les-Pins | 2,5 km | 2 207 (+10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Thoraise | 3,1 km | 1 944 (-3 %) | 1 602 | 13 |
| Prix immobilier Pugey | 3,2 km | 2 275 (+13 %) | 2 421 | 10 |
| Prix immobilier Avanne-Aveney | 3,5 km | 2 415 (+20 %) | 2 003 | 89 |
| Prix immobilier Montferrand-le-Château | 3,6 km | 2 385 (+19 %) | 2 067 | 106 |
| Prix immobilier Charnay | 4,3 km | 1 846 (-8 %) | 1 306 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Busy
- Quel est le prix au m² à Busy (25320) ?
- Pour une maison, 2 688 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +35,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 889 €/m² (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 597 et 2 504 €/m².
- Combien coûte une maison à Busy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Busy sur les deux dernières années publiées est de 268 350 €, pour une surface médiane de 114 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Busy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Busy ?
- Maison 4 pièces : 268 350 € (103 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 212 600 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Busy est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (2 009 contre 2 019 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (1 889 contre 2 034 €/m²). Autour : Larnod 2 443 €/m², Rancenay 2 499 €/m², Vorges-les-Pins 2 207 €/m², Thoraise 1 944 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Busy : 14 octobre 2025.
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