Prix immobilier à Amagney (25220)
Prix au m² et ventes réelles à Amagney, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 934 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2024.
Amagney en bref
À Amagney, une maison se vend en médiane 1 917 €/m², soit 69 148 € pour 100 m². Un appartement s'y vend 1 528 €/m² (55 000 € en médiane). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Amagney se classe 187e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Amagney
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Amagney
61 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 87 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appart. | Hameau De La Malmaison | 36 m² · 1 p. | — | 55 000 € | 1 528 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Marcel Troncin | 80 m² · 3 p. | 467 m² | 69 148 € | 864 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Champlie | 95 m² · 5 p. | 778 m² | 84 525 € | 890 |
| nov. 2023 | Maison | Rue De Besancon | 100 m² · 4 p. | 1 416 m² | 144 500 € | 1 445 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Carron | 123 m² · 5 p. | 1 664 m² | 388 020 € | 3 155 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Champlie | 129 m² · 6 p. | 1 676 m² | 296 000 € | 2 295 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Marcel Troncin | 80 m² · 3 p. | 467 m² | 72 800 € | 910 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Pompe | 100 m² · 4 p. | 240 m² | 44 400 € | 444 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Mirabelles | 220 m² · 7 p. | 4 980 m² | 382 250 € | 1 738 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Besancon | 115 m² · 4 p. | 409 m² | 241 050 € | 2 096 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Carron | 88 m² · 4 p. | 633 m² | 230 500 € | 2 619 |
| juil. 2021 | Maison | Pres Sous Champlie Nord | 72 m² · 3 p. | 820 m² | 269 500 € | 3 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Amagney
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Amagney (maisons 1 917 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Novillars | 2,2 km | 2 018 (+5 %) | 2 250 | 54 |
| Prix immobilier Vaire | 3,1 km | 1 895 (-1 %) | 1 878 | 27 |
| Prix immobilier Deluz | 3,3 km | 2 188 (+14 %) | 1 071 | 41 |
| Prix immobilier Marchaux-Chaudefontaine | 3,4 km | 2 104 (+10 %) | 1 559 | 59 |
| Prix immobilier Roche-lez-Beaupré | 3,9 km | 2 067 (+8 %) | 1 871 | 117 |
| Prix immobilier Thise | 5,4 km | 2 266 (+18 %) | 2 048 | 162 |
| Prix immobilier Venise | 5,5 km | 2 202 (+15 %) | 1 209 | 16 |
| Prix immobilier Pouligney-Lusans | 5,6 km | 1 837 (-4 %) | 1 453 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Amagney
- Quel est le prix au m² à Amagney (25220) ?
- Pour un appartement, 1 528 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 013 et 2 503 €/m².
- Combien coûte une maison à Amagney ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Amagney sur les deux dernières années publiées est de 69 148 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Amagney ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Amagney est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 917 contre 2 019 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 528 contre 2 034 €/m²). Autour : Novillars 2 018 €/m², Vaire 1 895 €/m², Deluz 2 188 €/m², Marchaux-Chaudefontaine 2 104 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Amagney : 20 novembre 2024.
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