Prix immobilier à Moncey (25870)
Prix au m² et ventes réelles à Moncey, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 610 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Moncey en bref
À Moncey, une maison se vend en médiane 2 244 €/m², soit 202 250 € pour 91 m² (+83,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 313 €/m². Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Moncey se classe 252e sur 344 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 036 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moncey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Moncey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 232 000 € | 86 m² | 2 421 | 3 |
| Maison 5 pièces | 225 995 € | 136 m² | 1 918 | 4 |
Les DPE à Moncey
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 72 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Abel Marlet | 90 m² · 3 p. | 3 285 m² | 202 000 € | 2 244 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Auguste Grange | 200 m² · 5 p. | 648 m² | 158 990 € | 795 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Gravolles | 126 m² · 4 p. | 1 101 m² | 305 000 € | 2 421 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Auguste Grange | 75 m² · 4 p. | 970 m² | 116 000 € | 1 547 |
| janv. 2025 | Maison | Che Camille Picard | 86 m² · 4 p. | 1 746 m² | 232 000 € | 2 698 |
| août 2024 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 166 m² · 6 p. | 4 136 m² | 202 500 € | 1 220 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Roussot | 29 m² · 2 p. | 730 m² | 45 200 € | 1 559 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Lot. Champ La Paule | 120 m² · 5 p. | 875 m² | 293 000 € | 2 442 |
| juin 2023 | Maison | Rue Du Lot. Champ La Paule | 151 m² · 5 p. | 1 879 m² | 330 202 € | 2 187 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L Ume | 91 m² · 5 p. | 970 m² | 150 100 € | 1 649 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Lot. Champ La Paule | 154 m² · 5 p. | 899 m² | 237 000 € | 1 539 |
| oct. 2022 | Appart. | Rue Andre Fournaud | 82 m² · 3 p. | 924 m² | 40 000 € | 488 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moncey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moncey (maisons 1 612 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Venise | 1,9 km | 2 202 (+37 %) | 1 209 | 16 |
| Prix immobilier Aulx-lès-Cromary | 3,0 km | 1 831 (+14 %) | 902 | 11 |
| Prix immobilier Marchaux-Chaudefontaine | 3,1 km | 2 104 (+31 %) | 1 559 | 59 |
| Prix immobilier Chambornay-lès-Bellevaux | 4,5 km | 1 812 (+12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vieilley | 4,6 km | 1 546 (-4 %) | 1 896 | 28 |
| Prix immobilier Rigney | 4,7 km | 1 400 (-13 %) | 1 317 | 11 |
| Prix immobilier Pouligney-Lusans | 5,6 km | 1 837 (+14 %) | 1 453 | 21 |
| Prix immobilier Cirey | 6,2 km | 1 659 (+3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moncey
- Quel est le prix au m² à Moncey (25870) ?
- Pour une maison, 2 244 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +83,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 484 et 2 288 €/m².
- Combien coûte une maison à Moncey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moncey sur les deux dernières années publiées est de 202 250 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moncey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moncey ?
- Maison 4 pièces : 232 000 € (86 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 225 995 € (136 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Moncey est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 612 contre 2 019 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (1 313 contre 2 034 €/m²). Autour : Venise 2 202 €/m², Aulx-lès-Cromary 1 831 €/m², Marchaux-Chaudefontaine 2 104 €/m², Chambornay-lès-Bellevaux 1 812 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moncey : 29 août 2025.
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