Prix immobilier à Osse (25360)
Prix au m² et ventes réelles à Osse, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 372 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Osse en bref
À Osse, une maison se vend en médiane 2 687 €/m², soit 204 200 € pour 98 m². Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane du Doubs (2 019 €/m²) : Osse se classe 97e sur 344 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Osse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Osse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 204 200 € | 90 m² | 2 500 | 3 |
Les DPE à Osse
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 71 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 281 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Osse ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à OsseDernières ventes à Osse
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Eglantiers | 76 m² · 4 p. | 767 m² | 204 200 € | 2 687 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Eglantiers | 120 m² · 5 p. | 917 m² | 150 000 € | 1 250 |
| août 2023 | Maison | Rue Du Lavoir | 90 m² · 4 p. | 786 m² | 225 000 € | 2 500 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Liberte | 120 m² · 4 p. | 784 m² | 100 000 € | 833 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Bois Du Roi | 90 m² · 4 p. | 562 m² | 220 000 € | 2 444 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Eglantiers | 105 m² · 4 p. | 801 m² | 238 690 € | 2 273 |
| juil. 2021 | Maison | La Chaux | 89 m² · 4 p. | 1 000 m² | 233 000 € | 2 618 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Bas De Lavaut | 133 m² · 5 p. | 1 190 m² | 243 200 € | 1 829 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Osse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Osse (maisons 2 359 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouclans | 3,3 km | 1 709 (-28 %) | 1 626 | 24 |
| Prix immobilier Deluz | 3,4 km | 2 188 (-7 %) | 1 071 | 41 |
| Prix immobilier Laissey | 3,6 km | 1 253 (-47 %) | 1 012 | 19 |
| Prix immobilier Nancray | 3,7 km | 2 085 (-12 %) | 1 594 | 44 |
| Prix immobilier Vaire | 4,3 km | 1 895 (-20 %) | 1 878 | 27 |
| Prix immobilier Roulans | 5,5 km | 2 047 (-13 %) | 742 | 36 |
| Prix immobilier Amagney | 6,1 km | 1 917 (-19 %) | 1 528 | 15 |
| Prix immobilier Novillars | 6,4 km | 2 018 (-14 %) | 2 250 | 54 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Osse
- Quel est le prix au m² à Osse (25360) ?
- Pour une maison, 2 687 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 684 et 2 529 €/m².
- Combien coûte une maison à Osse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Osse sur les deux dernières années publiées est de 204 200 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Osse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Osse ?
- Maison 4 pièces : 204 200 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Osse est-elle plus chère que le reste du Doubs ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (2 359 contre 2 019 €/m²). Autour : Bouclans 1 709 €/m², Deluz 2 188 €/m², Laissey 1 253 €/m², Nancray 2 085 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Osse : 24 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Doubs
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.