Prix immobilier à Montarlot-lès-Rioz (70190)
Prix au m² et ventes réelles à Montarlot-lès-Rioz, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 11 septembre 2025.
Montarlot-lès-Rioz en bref
À Montarlot-lès-Rioz, une maison se vend en médiane 1 566 €/m², soit 187 100 € pour 88 m² (-21,7 % sur un an). Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Montarlot-lès-Rioz se classe 26e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Montarlot-lès-Rioz
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Montarlot-lès-Rioz
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · B 77 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 310 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Montarlot-lès-RiozDernières ventes à Montarlot-lès-Rioz
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte Du Mont | 88 m² · 4 p. | 688 m² | 212 800 € | 2 418 |
| juin 2025 | Maison | Imp Des Migeons | 70 m² · 2 p. | 1 139 m² | 50 000 € | 714 |
| oct. 2024 | Maison | Che De La Lagune | 74 m² · 3 p. | 585 m² | 164 200 € | 2 219 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Colombier | 118 m² · 5 p. | 2 308 m² | 210 000 € | 1 780 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Colombier | 270 m² · 7 p. | 2 166 m² | 244 400 € | 905 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du Valere | 195 m² · 6 p. | 3 133 m² | 330 000 € | 1 692 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Colombier | 103 m² · 5 p. | 2 542 m² | 179 500 € | 1 743 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Chenevieres | 74 m² · 4 p. | 1 187 m² | 44 000 € | 595 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Colombier | 88 m² · 3 p. | 1 000 m² | 162 500 € | 1 847 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Montarlot-lès-Rioz
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Montarlot-lès-Rioz (maisons 1 743 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boult | 3,8 km | 1 798 (+3 %) | 1 274 | 39 |
| Prix immobilier Sorans-lès-Breurey | 4,0 km | 2 178 (+25 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Trésilley | 4,4 km | 1 500 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Chaux-la-Lotière | 4,7 km | 2 082 (+19 %) | 724 | 10 |
| Prix immobilier Recologne-lès-Rioz | 5,8 km | 1 414 (-19 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Oiselay-et-Grachaux | 5,9 km | 1 311 (-25 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Bonnevent-Velloreille | 6,1 km | 1 667 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Voray-sur-l'Ognon | 6,6 km | 1 895 (+9 %) | 1 282 | 37 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Montarlot-lès-Rioz
- Quel est le prix au m² à Montarlot-lès-Rioz (70190) ?
- Pour une maison, 1 566 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -21,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 905 et 1 847 €/m².
- Combien coûte une maison à Montarlot-lès-Rioz ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Montarlot-lès-Rioz sur les deux dernières années publiées est de 187 100 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Montarlot-lès-Rioz ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Montarlot-lès-Rioz est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 48 % plus chères que la médiane départementale (1 743 contre 1 179 €/m²). Autour : Boult 1 798 €/m², Sorans-lès-Breurey 2 178 €/m², Trésilley 1 500 €/m², Chaux-la-Lotière 2 082 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Montarlot-lès-Rioz : 11 septembre 2025.
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