Prix immobilier à Oiselay-et-Grachaux (70700)
Prix au m² et ventes réelles à Oiselay-et-Grachaux, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 437 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Oiselay-et-Grachaux en bref
À Oiselay-et-Grachaux, une maison se vend en médiane 1 127 €/m², soit 146 700 € pour 118 m² (-9,8 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Oiselay-et-Grachaux se classe 84e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 929 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oiselay-et-Grachaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Oiselay-et-Grachaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 134 020 € | 87 m² | 2 031 | 3 |
| Maison 4 pièces | 246 000 € | 122 m² | 1 833 | 4 |
| Maison 5 pièces | 130 850 € | 116 m² | 1 118 | 6 |
Les DPE à Oiselay-et-Grachaux
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 91 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Oiselay-et-GrachauxDernières ventes à Oiselay-et-Grachaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 95 m² · 3 p. | 1 880 m² | 60 000 € | 632 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 165 m² · 6 p. | 259 m² | 186 000 € | 1 127 |
| déc. 2025 | Maison | Cd N 5 | 87 m² · 3 p. | 4 751 m² | 200 000 € | 2 299 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Corvee | 57 m² · 2 p. | 324 m² | 40 000 € | 702 |
| avr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 66 m² · 3 p. | 637 m² | 134 020 € | 2 031 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Corvee | 100 m² · 5 p. | 205 m² | 104 925 € | 1 049 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 184 m² · 6 p. | 820 m² | 209 000 € | 1 136 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Corvee | 112 m² · 5 p. | 930 m² | 146 700 € | 1 310 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Corvee | 56 m² · 2 p. | 29 m² | 49 600 € | 886 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Romains | 120 m² · 4 p. | 1 016 m² | 192 700 € | 1 606 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Gy | 180 m² · 5 p. | 1 906 m² | 213 700 € | 1 187 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Rioz | 190 m² · 4 p. | 1 334 m² | 249 000 € | 1 311 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oiselay-et-Grachaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oiselay-et-Grachaux (maisons 1 311 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonnevent-Velloreille | 4,1 km | 1 667 (+27 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles | 4,2 km | 912 (-30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Frasne-le-Château | 5,0 km | 1 076 (-18 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bucey-lès-Gy | 5,6 km | 879 (-33 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Montboillon | 5,7 km | 1 614 (+23 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Recologne-lès-Rioz | 5,9 km | 1 414 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montarlot-lès-Rioz | 5,9 km | 1 743 (+33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Chaux-la-Lotière | 6,1 km | 2 082 (+59 %) | 724 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oiselay-et-Grachaux
- Quel est le prix au m² à Oiselay-et-Grachaux (70700) ?
- Pour une maison, 1 127 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -9,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 958 et 1 763 €/m².
- Combien coûte une maison à Oiselay-et-Grachaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oiselay-et-Grachaux sur les deux dernières années publiées est de 146 700 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oiselay-et-Grachaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oiselay-et-Grachaux ?
- Maison 4 pièces : 246 000 € (122 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 130 850 € (116 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Oiselay-et-Grachaux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 311 contre 1 179 €/m²). Autour : Bonnevent-Velloreille 1 667 €/m², Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles 912 €/m², Frasne-le-Château 1 076 €/m², Bucey-lès-Gy 879 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oiselay-et-Grachaux : 23 décembre 2025.
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