Prix immobilier à Frasne-le-Château (70700)
Prix au m² et ventes réelles à Frasne-le-Château, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 294 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Frasne-le-Château en bref
À Frasne-le-Château, une maison se vend en médiane 1 079 €/m², soit 96 000 € pour 96 m² (-13,3 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Frasne-le-Château se classe 155e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 523 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Frasne-le-Château
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 130 | 6 |
| 2022 | 927 | 8 |
| 2025 | 1 079 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Frasne-le-Château
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 157 725 € | 96 m² | 1 425 | 6 |
Les rues de Frasne-le-Château : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Grands Vergers1 327 €/m²10 ventes · 143 725 € médian
- Rue du Croterot1 078 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue du Guignoley1 049 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Gr Grande Rue770 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Grands Vergers1 327 €/m²10 ventes · 143 725 € médian
- Gr Grande Rue770 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Rue du Croterot1 078 €/m²3 ventes · 78 000 € médian
- Rue du Guignoley1 049 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
Les DPE à Frasne-le-Château
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 261 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Croterot | 64 m² · 3 p. | 16 520 m² | 78 000 € | 1 219 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Grands Vergers | 95 m² · 4 p. | 655 m² | 152 550 € | 1 606 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Grands Vergers | 93 m² · 4 p. | 1 402 m² | 90 000 € | 968 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Du Guignoley | 152 m² · 4 p. | 1 526 m² | 251 300 € | 1 653 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Grands Vergers | 80 m² · 2 p. | 1 963 m² | 86 350 € | 1 079 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Guignoley | 141 m² · 6 p. | 21 639 m² | 75 000 € | 532 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Citey | 95 m² · 3 p. | 1 090 m² | 102 000 € | 1 074 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Grands Vergers | 131 m² · 4 p. | 1 520 m² | 162 900 € | 1 244 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Guignoley | 81 m² · 4 p. | 1 280 m² | 85 000 € | 1 049 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Grands Vergers | 97 m² · 4 p. | 2 943 m² | 211 500 € | 2 180 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Saint Joseph | 55 m² · 2 p. | 505 m² | 73 000 € | 1 327 |
| août 2022 | Maison | Rue Des Grands Vergers | 98 m² · 4 p. | 505 m² | 90 400 € | 922 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Frasne-le-Château
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Frasne-le-Château (maisons 1 076 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles | 3,7 km | 912 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Fretigney-et-Velloreille | 4,0 km | 1 085 (+1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vantoux-et-Longevelle | 4,8 km | 1 192 (+11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Oiselay-et-Grachaux | 5,0 km | 1 311 (+22 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Recologne-lès-Rioz | 6,5 km | 1 414 (+31 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Romaine | 7,6 km | 765 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Bucey-lès-Gy | 7,8 km | 879 (-18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bonnevent-Velloreille | 8,9 km | 1 667 (+55 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Frasne-le-Château
- Quel est le prix au m² à Frasne-le-Château (70700) ?
- Pour une maison, 1 079 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 891 et 1 348 €/m².
- Combien coûte une maison à Frasne-le-Château ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Frasne-le-Château sur les deux dernières années publiées est de 96 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Frasne-le-Château ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Frasne-le-Château ?
- Maison 4 pièces : 157 725 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Frasne-le-Château ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Grands Vergers (1 327 €/m²), Rue du Croterot (1 078 €/m²), Rue du Guignoley (1 049 €/m²). Les plus accessibles : .
- Frasne-le-Château est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 076 contre 1 179 €/m²). Autour : Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles 912 €/m², Fretigney-et-Velloreille 1 085 €/m², Vantoux-et-Longevelle 1 192 €/m², Oiselay-et-Grachaux 1 311 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Frasne-le-Château : 30 septembre 2025.
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