Prix immobilier à La Romaine (70130)
Prix au m² et ventes réelles à La Romaine, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 520 habitants. Dernière vente connue : 1 juillet 2025.
La Romaine en bref
À La Romaine, une maison se vend en médiane 402 €/m², soit 92 000 € pour 104 m² (-72,6 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : La Romaine se classe 237e sur 292 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Romaine
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à La Romaine
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 106 000 € | 106 m² | 911 | 4 |
Les DPE à La Romaine
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 188 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 562 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La RomaineDernières ventes à La Romaine
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Trois Fontaines | 73 m² · 3 p. | 952 m² | 27 000 € | 370 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue De Vezet | 87 m² · 3 p. | 1 564 m² | 35 000 € | 402 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Ruotte | 90 m² · 4 p. | 1 903 m² | 92 000 € | 1 022 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 165 m² · 5 p. | 710 m² | 172 500 € | 1 045 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De L'Abbaye | 89 m² · 4 p. | 1 619 m² | 168 000 € | 1 888 |
| oct. 2023 | Maison | Gr Grande Rue De Greucourt | 114 m² · 5 p. | 7 443 m² | 67 500 € | 592 |
| juil. 2023 | Maison | Gr Grande Rue De Greucourt | 122 m² · 4 p. | 8 952 m² | 51 300 € | 420 |
| juin 2023 | Maison | Estravaux | 150 m² · 4 p. | 1 454 m² | 120 000 € | 800 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grande Rue De Greucourt | 220 m² · 6 p. | 1 126 m² | 198 000 € | 900 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Ruotte | 90 m² · 4 p. | 1 903 m² | 50 000 € | 556 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Vezet | 100 m² · 4 p. | 1 433 m² | 153 000 € | 1 530 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Fontaine | 108 m² · 3 p. | 1 419 m² | 156 800 € | 1 452 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Romaine
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Romaine (maisons 765 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fresne-Saint-Mamès | 2,5 km | 1 218 (+59 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Soing-Cubry-Charentenay | 5,5 km | 700 (-8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Noidans-le-Ferroux | 5,6 km | 1 169 (+53 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vellexon-Queutrey-et-Vaudey | 6,5 km | 773 (+1 %) | 944 | 24 |
| Prix immobilier Fretigney-et-Velloreille | 6,5 km | 1 085 (+42 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Frasne-le-Château | 7,6 km | 1 076 (+41 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Fédry | 7,7 km | 650 (-15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vanne | 7,8 km | 751 (-2 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Romaine
- Quel est le prix au m² à La Romaine (70130) ?
- Pour une maison, 402 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -72,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 581 et 1 123 €/m².
- Combien coûte une maison à La Romaine ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Romaine sur les deux dernières années publiées est de 92 000 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Romaine ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Romaine ?
- Maison 4 pièces : 106 000 € (106 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- La Romaine est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (765 contre 1 179 €/m²). Autour : Fresne-Saint-Mamès 1 218 €/m², Soing-Cubry-Charentenay 700 €/m², Noidans-le-Ferroux 1 169 €/m², Vellexon-Queutrey-et-Vaudey 773 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Romaine : 1 juillet 2025.
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