Prix immobilier à Soing-Cubry-Charentenay (70130)
Prix au m² et ventes réelles à Soing-Cubry-Charentenay, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 555 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Soing-Cubry-Charentenay en bref
À Soing-Cubry-Charentenay, une maison se vend en médiane 1 200 €/m², soit 58 000 € pour 105 m² (+140 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Soing-Cubry-Charentenay se classe 256e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 166 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soing-Cubry-Charentenay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 770 | 13 |
| 2022 | 778 | 9 |
| 2023 | 624 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Soing-Cubry-Charentenay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 39 000 € | 56 m² | 761 | 4 |
| Maison 5 pièces | 55 000 € | 124 m² | 455 | 3 |
Les rues de Soing-Cubry-Charentenay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bellevue1 147 €/m²4 ventes · 149 750 € médian
- Rue des Forges624 €/m²4 ventes · 84 640 € médian
- Rue de la Croix à Cubry478 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bellevue1 147 €/m²4 ventes · 149 750 € médian
- Rue des Forges624 €/m²4 ventes · 84 640 € médian
- Rue de la Croix à Cubry478 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Soing-Cubry-Charentenay
52 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine A Cubry | 335 m² · 9 p. | 481 m² | 154 600 € | 461 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Fleurs A Cubry | 92 m² · 3 p. | 662 m² | 145 000 € | 1 576 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Croix A Cubry | 60 m² · 2 p. | 1 455 m² | 72 000 € | 1 200 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Liberte | 124 m² · 5 p. | 355 m² | 44 000 € | 355 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Chenevieres | 51 m² · 2 p. | 279 m² | 26 667 € | 523 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Tuileries A Cubry | 70 m² · 2 p. | 1 583 m² | 35 000 € | 500 |
| déc. 2023 | Maison | Ferme De Lisey A Cubry | 43 m² · 2 p. | 55 764 m² | 43 000 € | 1 000 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Vergers A Cubry | 47 m² · 1 p. | 1 166 m² | 86 201 € | 1 834 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Forges | 220 m² · 5 p. | 850 m² | 100 000 € | 455 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Forges | 115 m² · 5 p. | 2 115 m² | 55 000 € | 478 |
| mai 2023 | Maison | Gr Grande Rue A Charentenay | 105 m² · 4 p. | 4 794 m² | 65 500 € | 624 |
| sept. 2022 | Maison | Pl De La Republique | 120 m² · 6 p. | 1 350 m² | 48 500 € | 404 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soing-Cubry-Charentenay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soing-Cubry-Charentenay (maisons 700 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fédry | 2,3 km | 650 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vanne | 3,2 km | 751 (+7 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fresne-Saint-Mamès | 4,5 km | 1 218 (+74 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Noidans-le-Ferroux | 5,4 km | 1 169 (+67 %) | — | 32 |
| Prix immobilier La Romaine | 5,5 km | 765 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Theuley | 5,8 km | 814 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Traves | 6,4 km | 1 091 (+56 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Vellexon-Queutrey-et-Vaudey | 7,2 km | 773 (+10 %) | 944 | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soing-Cubry-Charentenay
- Quel est le prix au m² à Soing-Cubry-Charentenay (70130) ?
- Pour une maison, 1 200 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +140 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 500 et 1 201 €/m².
- Combien coûte une maison à Soing-Cubry-Charentenay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soing-Cubry-Charentenay sur les deux dernières années publiées est de 58 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soing-Cubry-Charentenay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soing-Cubry-Charentenay ?
- Maison 5 pièces : 55 000 € (124 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Soing-Cubry-Charentenay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bellevue (1 147 €/m²), Rue des Forges (624 €/m²), Rue de la Croix à Cubry (478 €/m²). Les plus accessibles : .
- Soing-Cubry-Charentenay est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (700 contre 1 179 €/m²). Autour : Fédry 650 €/m², Vanne 751 €/m², Fresne-Saint-Mamès 1 218 €/m², Noidans-le-Ferroux 1 169 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soing-Cubry-Charentenay : 10 novembre 2025.
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