Prix immobilier à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (70130)
Prix au m² et ventes réelles à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 487 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Vellexon-Queutrey-et-Vaudey en bref
À Vellexon-Queutrey-et-Vaudey, une maison se vend en médiane 718 €/m², soit 84 500 € pour 120 m² (-18,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 944 €/m² (118 000 € en médiane). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Vellexon-Queutrey-et-Vaudey se classe 235e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 006 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 60 000 € | 68 m² | 868 | 3 |
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 100 m² | 475 | 3 |
| Maison 4 pièces | 73 000 € | 110 m² | 606 | 5 |
Les rues de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de Saint Gand868 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
- Gr Grande Rue827 €/m²5 ventes · 112 500 € médian
- Route de Ray606 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue827 €/m²5 ventes · 112 500 € médian
- Route de Ray606 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Route de Saint Gand868 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 407 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appart. | Grande Rue | 125 m² · 4 p. | 269 m² | 118 000 € | 944 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Ray | 99 m² · 4 p. | 348 m² | 60 000 € | 606 |
| déc. 2025 | Maison | Grande Rue | 76 m² · 4 p. | 425 m² | 86 750 € | 1 141 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Patis | 100 m² · 3 p. | 26 215 m² | 85 000 € | 850 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 270 m² · 8 p. | 1 700 m² | 224 200 € | 830 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 131 m² · 4 p. | 399 m² | 73 000 € | 557 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 155 m² · 6 p. | 552 m² | 129 150 € | 833 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 132 m² · 5 p. | 680 m² | 63 000 € | 477 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Ray | 160 m² · 3 p. | 653 m² | 50 000 € | 313 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 130 m² · 4 p. | 4 573 m² | 84 000 € | 646 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Saint Gand | 48 m² · 2 p. | 7 222 m² | 60 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Chenevieres | 114 m² · 5 p. | 4 004 m² | 113 500 € | 996 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (maisons 773 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Seveux-Motey | 3,4 km | 827 (+7 %) | 504 | 28 |
| Prix immobilier Fresne-Saint-Mamès | 4,2 km | 1 218 (+58 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Membrey | 5,8 km | 1 121 (+45 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Vanne | 6,5 km | 751 (-3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mercey-sur-Saône | 6,5 km | 875 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier La Romaine | 6,5 km | 765 (-1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Soing-Cubry-Charentenay | 7,2 km | 700 (-9 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Theuley | 8,0 km | 814 (+5 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey
- Quel est le prix au m² à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey (70130) ?
- Pour une maison, 718 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -18,8 % sur un an. Pour un appartement, 944 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 582 et 842 €/m².
- Combien coûte une maison à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey sur les deux dernières années publiées est de 84 500 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
- Maison 4 pièces : 73 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vellexon-Queutrey-et-Vaudey ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de Saint Gand (868 €/m²), Gr Grande Rue (827 €/m²), Route de Ray (606 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vellexon-Queutrey-et-Vaudey est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (773 contre 1 179 €/m²), les appartements 10 % moins chers que (944 contre 1 048 €/m²). Autour : Seveux-Motey 827 €/m², Fresne-Saint-Mamès 1 218 €/m², Membrey 1 121 €/m², Vanne 751 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vellexon-Queutrey-et-Vaudey : 29 décembre 2025.
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