Prix immobilier à Noidans-le-Ferroux (70130)
Prix au m² et ventes réelles à Noidans-le-Ferroux, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 646 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Noidans-le-Ferroux en bref
À Noidans-le-Ferroux, une maison se vend en médiane 1 011 €/m², soit 113 250 € pour 95 m² (-29,2 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Noidans-le-Ferroux se classe 128e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 290 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noidans-le-Ferroux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 472 | 6 |
| 2023 | 1 169 | 8 |
| 2024 | 1 427 | 9 |
| 2025 | 1 011 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Noidans-le-Ferroux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 90 m² | 1 250 | 13 |
| Maison 5 pièces | 147 600 € | 97 m² | 1 154 | 7 |
Les rues de Noidans-le-Ferroux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Verjoulot1 758 €/m²4 ventes · 163 800 € médian
- Chemin de Lisey1 573 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Rue de la Gare1 154 €/m²3 ventes · 83 500 € médian
- Rue de la France892 €/m²6 ventes · 94 250 € médian
- Rue de la Garaude728 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la France892 €/m²6 ventes · 94 250 € médian
- Chemin de Lisey1 573 €/m²4 ventes · 147 500 € médian
- Rue du Verjoulot1 758 €/m²4 ventes · 163 800 € médian
- Rue de la Garaude728 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue de la Gare1 154 €/m²3 ventes · 83 500 € médian
Les DPE à Noidans-le-Ferroux
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 62 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Noidans-le-FerrouxDernières ventes à Noidans-le-Ferroux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Lisey | 246 m² · 6 p. | 1 412 m² | 130 720 € | 531 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De La France | 90 m² · 4 p. | 1 974 m² | 119 500 € | 1 328 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Vesoul | 94 m² · 5 p. | 2 400 m² | 95 000 € | 1 011 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Lisey | 113 m² · 3 p. | 988 m² | 135 000 € | 1 195 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Centre | 132 m² · 5 p. | 478 m² | 147 600 € | 1 118 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La France | 80 m² · 3 p. | 1 320 m² | 49 000 € | 613 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La France | 94 m² · 4 p. | 1 349 m² | 36 000 € | 383 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Verjoulot | 100 m² · 5 p. | 1 067 m² | 168 000 € | 1 680 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 68 m² · 4 p. | 593 m² | 85 000 € | 1 250 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Garaude | 150 m² · 6 p. | 730 m² | 90 000 € | 600 |
| août 2024 | Maison | Che De Lisey | 89 m² · 4 p. | 1 353 m² | 200 000 € | 2 247 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Traves | 110 m² · 4 p. | 1 006 m² | 95 000 € | 864 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noidans-le-Ferroux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noidans-le-Ferroux (maisons 1 169 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Traves | 4,6 km | 1 091 (-7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Raze | 4,6 km | 1 215 (+4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Soing-Cubry-Charentenay | 5,4 km | 700 (-40 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Rosey | 5,5 km | 1 204 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Romaine | 5,6 km | 765 (-35 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fédry | 6,5 km | 650 (-44 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Grandvelle-et-le-Perrenot | 6,9 km | 1 003 (-14 %) | 660 | 12 |
| Prix immobilier Fresne-Saint-Mamès | 7,0 km | 1 218 (+4 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noidans-le-Ferroux
- Quel est le prix au m² à Noidans-le-Ferroux (70130) ?
- Pour une maison, 1 011 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -29,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 659 et 1 623 €/m².
- Combien coûte une maison à Noidans-le-Ferroux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noidans-le-Ferroux sur les deux dernières années publiées est de 113 250 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noidans-le-Ferroux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noidans-le-Ferroux ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (90 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 147 600 € (97 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Noidans-le-Ferroux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Verjoulot (1 758 €/m²), Chemin de Lisey (1 573 €/m²), Rue de la Gare (1 154 €/m²). Les plus accessibles : .
- Noidans-le-Ferroux est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 169 contre 1 179 €/m²). Autour : Traves 1 091 €/m², Raze 1 215 €/m², Soing-Cubry-Charentenay 700 €/m², Rosey 1 204 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noidans-le-Ferroux : 30 décembre 2025.
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