Prix immobilier à Fretigney-et-Velloreille (70130)
Prix au m² et ventes réelles à Fretigney-et-Velloreille, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 764 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Fretigney-et-Velloreille en bref
À Fretigney-et-Velloreille, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 122 000 € pour 105 m² (+69,1 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Fretigney-et-Velloreille se classe 151e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 744 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fretigney-et-Velloreille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 920 | 7 |
| 2022 | 1 027 | 8 |
| 2024 | 813 | 8 |
| 2025 | 1 375 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Fretigney-et-Velloreille
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 000 € | 78 m² | 1 403 | 6 |
| Maison 4 pièces | 139 000 € | 128 m² | 1 397 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 167 000 € | 126 m² | 1 338 | 5 |
Les rues de Fretigney-et-Velloreille : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Lotissement sur Pontelain1 569 €/m²3 ventes · 155 300 € médian
- Gr Grande Rue1 018 €/m²10 ventes · 142 875 € médian
- Rue de Verdun975 €/m²7 ventes · 58 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue1 018 €/m²10 ventes · 142 875 € médian
- Rue de Verdun975 €/m²7 ventes · 58 500 € médian
- Lotissement Lotissement sur Pontelain1 569 €/m²3 ventes · 155 300 € médian
Les DPE à Fretigney-et-Velloreille
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 50 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 81 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 374 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Fretigney-et-VelloreilleDernières ventes à Fretigney-et-Velloreille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 60 m² · 3 p. | 328 m² | 58 500 € | 975 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Lotissement Sur Pontelain | 75 m² · 4 p. | 1 001 m² | 117 700 € | 1 569 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Adolphe Mischler | 61 m² · 3 p. | 1 703 m² | 105 000 € | 1 721 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 150 m² · 6 p. | 332 m² | 167 000 € | 1 113 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Baties | 108 m² · 6 p. | 1 435 m² | 152 500 € | 1 412 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Verdun | 140 m² · 7 p. | 480 m² | 187 250 € | 1 338 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 180 m² · 4 p. | 835 m² | 139 000 € | 772 |
| mars 2025 | Maison | Rte De Scey Sur Saone | 90 m² · 3 p. | 896 m² | 176 400 € | 1 960 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 74 m² · 3 p. | 407 m² | 137 800 € | 1 862 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Verdun | 95 m² · 3 p. | 330 m² | 30 000 € | 316 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Adolphe Mischler | 105 m² · 6 p. | 1 389 m² | 77 821 € | 741 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De Vesoul | 128 m² · 4 p. | 1 074 m² | 120 000 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fretigney-et-Velloreille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fretigney-et-Velloreille (maisons 1 085 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Recologne-lès-Rioz | 4,0 km | 1 414 (+30 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Frasne-le-Château | 4,0 km | 1 076 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Grandvelle-et-le-Perrenot | 6,1 km | 1 003 (-8 %) | 660 | 12 |
| Prix immobilier La Romaine | 6,5 km | 765 (-29 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Oiselay-et-Grachaux | 6,7 km | 1 311 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles | 7,5 km | 912 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Trésilley | 7,7 km | 1 500 (+38 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vantoux-et-Longevelle | 8,8 km | 1 192 (+10 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fretigney-et-Velloreille
- Quel est le prix au m² à Fretigney-et-Velloreille (70130) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +69,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 823 et 1 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Fretigney-et-Velloreille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fretigney-et-Velloreille sur les deux dernières années publiées est de 122 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fretigney-et-Velloreille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fretigney-et-Velloreille ?
- Maison 4 pièces : 139 000 € (128 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Fretigney-et-Velloreille ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Lotissement sur Pontelain (1 569 €/m²), Gr Grande Rue (1 018 €/m²), Rue de Verdun (975 €/m²). Les plus accessibles : .
- Fretigney-et-Velloreille est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 085 contre 1 179 €/m²). Autour : Recologne-lès-Rioz 1 414 €/m², Frasne-le-Château 1 076 €/m², Grandvelle-et-le-Perrenot 1 003 €/m², La Romaine 765 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fretigney-et-Velloreille : 19 décembre 2025.
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