Prix immobilier à Noroy-le-Bourg (70000)
Prix au m² et ventes réelles à Noroy-le-Bourg, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 506 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Noroy-le-Bourg en bref
À Noroy-le-Bourg, une maison se vend en médiane 1 115 €/m², soit 87 625 € pour 99 m² (+11,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 966 €/m² (130 400 € en médiane). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Haute-Saône (1 179 €/m²) : Noroy-le-Bourg se classe 184e sur 292 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 790 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Noroy-le-Bourg
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 905 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 000 | 7 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Noroy-le-Bourg
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 85 m² | 1 000 | 3 |
| Maison 4 pièces | 112 600 € | 113 m² | 1 115 | 5 |
Les DPE à Noroy-le-Bourg
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 555 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Noroy-le-BourgDernières ventes à Noroy-le-Bourg
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Craie | 190 m² · 4 p. | 1 930 m² | 211 850 € | 1 115 |
| mai 2025 | Appart. | Rue Des Halles | 135 m² · 4 p. | — | 130 400 € | 966 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 100 m² · 4 p. | 473 m² | 134 000 € | 1 340 |
| nov. 2024 | Maison | Gr Gde Rue | 71 m² · 3 p. | 4 237 m² | 61 000 € | 859 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Basse | 71 m² · 4 p. | 4 645 m² | 112 600 € | 1 586 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Basse | 60 m² · 2 p. | 400 m² | 90 250 € | 1 504 |
| août 2024 | Maison | Rue Sous Roche | 140 m² · 4 p. | 3 883 m² | 80 000 € | 571 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Cote | 85 m² · 3 p. | — | 85 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Gde Rue | 113 m² · 4 p. | 170 m² | 46 500 € | 412 |
| août 2023 | Maison | Gr Gde Rue | 95 m² · 3 p. | 950 m² | 115 000 € | 1 211 |
| juin 2023 | Maison | Gr Gde Rue | 208 m² · 6 p. | 1 790 m² | 143 000 € | 688 |
| juil. 2022 | Maison | Rte D Autrey | 95 m² · 4 p. | 3 010 m² | 40 000 € | 421 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Noroy-le-Bourg
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Noroy-le-Bourg (maisons 968 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Autrey-lès-Cerre | 4,4 km | 1 287 (+33 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Dampvalley-lès-Colombe | 4,5 km | 1 203 (+24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Villers-le-Sec | 4,6 km | 1 496 (+55 %) | 1 478 | 14 |
| Prix immobilier Borey | 4,9 km | 1 135 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Calmoutier | 5,2 km | 943 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vallerois-le-Bois | 5,3 km | 911 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Colombe-lès-Vesoul | 5,5 km | 1 711 (+77 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Quincey | 7,0 km | 1 632 (+69 %) | 1 007 | 68 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Noroy-le-Bourg
- Quel est le prix au m² à Noroy-le-Bourg (70000) ?
- Pour une maison, 1 115 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +11,5 % sur un an. Pour un appartement, 966 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 612 et 1 366 €/m².
- Combien coûte une maison à Noroy-le-Bourg ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Noroy-le-Bourg sur les deux dernières années publiées est de 87 625 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Noroy-le-Bourg ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Noroy-le-Bourg ?
- Maison 4 pièces : 112 600 € (113 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Noroy-le-Bourg est-elle plus chère que le reste de la Haute-Saône ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (968 contre 1 179 €/m²), les appartements 8 % moins chers que (966 contre 1 048 €/m²). Autour : Autrey-lès-Cerre 1 287 €/m², Dampvalley-lès-Colombe 1 203 €/m², Villers-le-Sec 1 496 €/m², Borey 1 135 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Noroy-le-Bourg : 29 octobre 2025.
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